Experience the perfect balance between comfort, security, and connection in this beautiful fully furnished residence, located in the exclusive Fraccionamiento Arboledas, one of the quietest and safest places in Campeche.
Just minutes from the Airport, Malecón, and main shops, this private community offers serenity without giving up proximity to everything you need.
📍 Environment and services:
✅ Located on Av. López Portillo, with quick access to key areas of the city.
✅ Security and internal roads with low traffic flow, ideal for a family environment.
✅ Complete services: paved streets, underground electrical network, lighting, drinking water, and urban transport.
✅ Parks, schools, churches, restaurants, banks, gas stations, and hospitals within 2 km.
🏠 Property distribution:
🔹 Ground Floor:
Spacious living room 🛋️ | Dining room 🍽️ | Equipped kitchen 🍳 | 1 bedroom with private bathroom 🛏️ | Half bathroom for guests 🚻 | Covered garage 🚗 | Covered rear terrace 🌿 | Storage room and service area.
🔹 Upper Floor:
2 cozy bedrooms 🛌 | 1 shared bathroom 🚿 | Master bedroom with walk-in closet and private bathroom ✨.
🔹 Extras:
✅ Fully furnished, ready to move in.
🏊♀️ Pool perfect for refreshing yourself.
🌅 Metal roof with wooden pergolas, ideal for outdoor gatherings.
📏 Construction: 248 m²
🌳 Land: 211.20 m²
💬 Important notice:
The prices presented are for informational purposes and do not represent a definitive offer, and may be modified at any time without prior notice. They also do not include costs related to mortgage financing, notarial fees, taxes, or rights, which will be calculated according to the specific amounts of credit, notarial fees, and current tax provisions.Vive el equilibrio perfecto entre comodidad, seguridad y conexión en esta hermosa residencia totalmente amueblada, ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Arboledas, uno de los lugares más tranquilos y seguros de Campeche.
A solo minutos del Aeropuerto, Malecón y principales comercios, esta privada ofrece serenidad sin renunciar a la cercanía con todo lo que necesitas.
📍 Entorno y servicios:
✅ Ubicada sobre Av. López Portillo, con acceso rápido a zonas clave de la ciudad.
✅ Seguridad y vialidades internas con baja afluencia vehicular, ideales para un ambiente familiar.
✅ Servicios completos: calles asfaltadas, red eléctrica subterránea, alumbrado, agua potable y transporte urbano.
✅ Parques, escuelas, iglesias, restaurantes, bancos, gasolineras y hospitales a menos de 2 km.
🏠 Distribución de la propiedad:
🔹 Planta Baja:
Sala amplia 🛋️ | Comedor 🍽️ | Cocina equipada 🍳 | 1 recámara con baño privado 🛏️ | Medio baño para visitas 🚻 | Cochera techada 🚗 | Terraza trasera techada 🌿 | Cuarto de guardado y área de servicio.
🔹 Planta Alta:
2 recámaras acogedoras 🛌 | 1 baño compartido 🚿 | Recámara principal con clóset vestidor y baño privado ✨.
🔹 Extras:
✅ Totalmente amueblada, lista para habitar.
🏊♀️ Alberca perfecta para refrescarte.
🌅 Techumbre metálica con pérgolas de madera, ideal para reuniones al aire libre.
📏 Construcción: 248 m²
🌳 Terreno: 211.20 m²
💬 Aviso importante:
Los precios presentados tienen carácter informativo y no representan una oferta definitiva, pudiendo modificarse en cualquier momento sin previo aviso. Asimismo, no incluyen costos relacionados con financiamiento hipotecario, gastos notariales, impuestos o derechos, los cuales se calcularán conforme a los montos específicos de crédito, honorarios notariales y disposiciones fiscales vigentes.
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