About the Malecón of Campeche, one of the most emblematic places in the city, this commercial space is designed to develop a gastronomic concept with a characteristic that is difficult to replicate:
direct sea view.
Its location positions it within an area with high tourist and local traffic, just a few minutes from the Historic Center and the hotel zone, making it a strategic point for restaurants and bars seeking visibility, experience, and brand presence.
The property is distributed over two levels, allowing for different environments to operate within the same concept.
The ground floor is designed for the main operation of the restaurant, with table areas, equipped kitchen, and spaces for customer service.
While the second level opens the possibility of creating a bar with a panoramic terrace overlooking the sea, ideal for nighttime experiences, events, or private reservations.
Property type
Commercial space for restaurant and bar
Location
Malecón de Campeche
Area close to the Historic Center and hotel zone
Approximate land area
400 m²
Construction
Distributed over two levels
Ground Floor
• Parking for 3 vehicles
• Outdoor table area
• Main restaurant area with bar
• Private area for events or reservations
• 4 half bathrooms
• Full kitchen
• Backyard with direct access to the bar
• Administrative office
• Employee bathroom
Second Floor
• Bar with independent access
• Bar area
• Terrace with panoramic sea view
• 4 half bathrooms
Own electric transformer of 25 KVA, ideal for gastronomic operation with high energy demand equipment.
Monthly rent
$45,000 MXN
(Rental conditions subject to negotiation)
In addition, the property has its own 25 KVA transformer, ensuring sufficient electrical capacity for kitchen equipment, refrigeration, ambient lighting, and sound.
An ideal opportunity to develop a restaurant or bar that takes advantage of one of the most iconic locations in Campeche.
Some places host restaurants…Others become destinations.
This commercial property located on Campeche’s iconic Malecón offers the perfect setting for a high-end restaurant or bar concept.
🌊 Direct ocean views
🍽 Restaurant area
🍸 Bar with panoramic terrace
⚡ 25 KVA private transformer
📍 Campeche Malecón
📐 Approx. 400 m²
💰 Rent $45,000 MXN
Contact for more information.
#ManoloValladares #CommercialSpace #CampecheRealEstate #GastronomicInvestment #RealEstateMexicoSobre el Malecón de Campeche, uno de los lugares más emblemáticos de la ciudad, se encuentra este local comercial diseñado para desarrollar un concepto gastronómico con una característica difícil de replicar:
vista directa al mar.
Su ubicación lo posiciona dentro de una zona con alto flujo turístico y local, a pocos minutos del Centro Histórico y de la zona hotelera, lo que lo convierte en un punto estratégico para restaurantes y bares que buscan visibilidad, experiencia y presencia de marca.
El inmueble está distribuido en dos niveles, lo que permite operar distintos ambientes dentro del mismo concepto.
La planta baja está pensada para el funcionamiento principal del restaurante, con áreas de mesas, cocina equipada y espacios para atención al cliente.
Mientras que el segundo nivel abre la posibilidad de crear un bar con terraza panorámica al mar, ideal para experiencias nocturnas, eventos o reservaciones privadas.
Tipo de inmueble
Local comercial para restaurante y bar
Ubicación
Malecón de Campeche
Zona cercana al Centro Histórico y zona hotelera
Superficie aproximada de terreno
400 m²
Construcción
Distribuida en dos niveles
Planta Baja
• Estacionamiento para 3 vehículos
• Área exterior de mesas
• Área principal de restaurante con barra
• Zona privada para eventos o reservaciones
• 4 medios baños
• Cocina completa
• Patio trasero con acceso directo al bar
• Oficina administrativa
• Baño para empleados
Segunda Planta
• Bar con acceso independiente
• Área de barra
• Terraza con vista panorámica al mar
• 4 medios baños
Transformador eléctrico propio de 25 KVA, ideal para operación gastronómica con equipos de alta demanda energética.
Renta mensual
$45,000 MXN
(Condiciones de renta sujetas a negociación)
Además, el inmueble cuenta con un transformador propio de 25 KVA, lo que garantiza capacidad eléctrica suficiente para equipos de cocina, refrigeración, iluminación ambiental y sonido.
Una oportunidad ideal para desarrollar un restaurante o bar que aproveche una de las ubicaciones más icónicas de Campeche.
Some places host restaurants…Others become destinations.
This commercial property located on Campeche’s iconic Malecón offers the perfect setting for a high-end restaurant or bar concept.
🌊 Direct ocean views
🍽 Restaurant area
🍸 Bar with panoramic terrace
⚡ 25 KVA private transformer
📍 Campeche Malecón
📐 Approx. 400 m²
💰 Rent $45,000 MXN
Contact for more information.
#ManoloValladares #LocalComercial #CampecheRealEstate #InversionGastronomica #RealEstateMexico
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