Great opportunity for investors and logistics companies. Spectacular industrial property with excellent infrastructure, spacious Call Center type offices, and a strategic location with guaranteed connectivity.
📊 Summary of Surfaces and Cost
Total Land Area: 4,500 m²
Covered Area: 4,200 m² (95% coverage)
Office Area: 500 m²
Sale Price: 💲 45,000,000 MXN
🏗️ Main Features
Operational Zone and Warehouse
Free Height: More than 7 meters, ideal for optimizing vertical storage.
High Resistance Floor: Designed to support heavy machinery and constant cargo traffic.
Logistical Access: Smooth and problem-free entry for trailers and heavy vehicles.
Modular Spaces: Includes complementary warehouses and internal storage rooms for better inventory organization.
Corporate and Offices
Modern Offices: 500 m² of workspaces, currently equipped for Call Center type dynamics or high-density operational areas.
Restroom Facilities: Independent executive bathrooms for men and women.
Parking and Services
Parking Capacity: 20 exclusive spaces.
Complete Services: Equipped with all basic services and infrastructure ready to operate.
🎯 Key Advantages of the Property
Impeccable Logistics: Its great height and ease of access for trailers reduce loading and unloading times.
Ready to Operate: Total connectivity of services and offices configured to accommodate a robust administrative team immediately.
Security and Protection: The 95% coverage guarantees total protection of your goods against the elements.Gran oportunidad para inversionistas y empresas logísticas. Espectacular propiedad industrial con excelente infraestructura, amplias oficinas tipo Call Center y una ubicación estratégica con conectividad garantizada.
📊 Resumen de Superficies y Costo
Superficie Total de Terreno: 4,500 m²
Superficie Techada: 4,200 m² (95% de cobertura)
Área de Oficinas: 500 m²
Precio de Venta: 💲 45,000,000 MXN
🏗️ Características Principales
Zona Operativa y Bodega
Altura Libre: Más de 7 metros, ideal para optimizar el almacenamiento vertical.
Piso de Alta Resistencia: Diseñado para soportar maquinaria pesada y tráfico constante de carga.
Acceso Logístico: Entrada fluida y sin problemas para tráilers y vehículos de gran tonelaje.
Espacios Modulares: Cuenta con almacenes complementarios y bodeguitas internas para una mejor organización de inventario.
Corporativo y Oficinas
Oficinas Modernas: 500 m² de espacios de trabajo, actualmente acondicionados para dinámicas tipo Call Center o áreas operativas de alta densidad.
Servicios Sanitarios: Baños ejecutivos independientes para hombres y mujeres.
Estacionamiento y Servicios
Capacidad de Estacionamiento: 20 cajones exclusivos.
Servicios Completos: Cuenta con todos los servicios básicos e infraestructura listos para operar.
🎯 Ventajas Clave del Inmueble
Logística Impecable: Su gran altura y la facilidad de acceso para tráilers reducen los tiempos de carga y descarga.
Lista para Operar: Conectividad total de servicios y oficinas configuradas para albergar un equipo administrativo robusto de manera inmediata.
Seguridad y Resguardo: El 95% de techado garantiza la protección total de tus mercancías frente a la intemperie.
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