Country Lakes is a development of 1100 HA, which has 127 macrolots from 5000m2 to 8 HA of surface. Located in Mérida, 10 minutes from the beaches of Chuburná and 15 minutes from the outskirts, in an area of high growth and economic projection, designed for investors and developers in private property to promote their projects.
COUNTRY LAKES is a macro lot project within a real estate development, constituted under the modality of condominium ownership, which contains: Macro lots for housing developments, town center; beach club, golf course, paved streets, pedestrian walkways; service area, (administration, maintenance and access porch); and green areas.
*The lots will have medium voltage installation tips and electrical load at the foot of the lot and empty pipes for Telmex telephony.
*The roads will be concrete streets of MR40 60 cm above the natural level of the ground.
What projects can I develop in a macrolot?
• Residential complexes
• Private clusters
• Low-impact tourism hotels
• Single family lots for sale
4 types of built-up macrolots to choose from:
1. Macrolots on main avenue
2. Macrolots with golf course view
3. Commercial macrolots
4. Medium lots: from 3,500 to 8,000 m2.
AMENITIES:
-Golf course
-Beach club,
-Towncenter
-Theme parks It will have several parks distributed throughout the development, including an area for pets, an area for children with children's games, a grill area, multipurpose courts, jogging tracks and various contemplative areas
-Club house with 10,600 m2 of land and 1,500 m2 of construction. It will have a gym, paddle tennis courts, tennis courts, bathrooms with showers and dressing rooms; coworking area, reception, bar, multipurpose terrace and parking
-Pool for adults
-Children's pool
-Multipurpose room
-Children's games
-Green areas
-Beach Club: Artificial beach club on a total area of 2 hectares, for use by the owners. It will have a pool area, sundeck and pergola area, bathrooms/dressing rooms and reception.
-Towncenter: The project will have a towncenter that will be developed on an area of 1.9 hectares. The inspiration for this area will be from an Italian countryside. This area will house commercial and service premises, parking area and pedestrian walkers.
-Lakes: Country Lakes will have several lakes distributed throughout the development, covering a total area of 25 hectares.
Service areas
- Commercial area: The development will have 1 commercial area; located before the access porch to house 10 large lots intended for commerce or services.
-Access porch
-Security booth equipped with video surveillance system.
BATCH DELIVERY CONDITIONS
Outlines: Georeferenced topographic survey and physical marks (mojoneras) will be delivered at the vertices of the property.
The lots will have the development tips at the foot of the lot for the supply of telecommunications and electrical network services.
MAINTENANCE FEE: $3.00 - $4.00 PESOS PER M2 approx
DELIVERIES
-First stage, September 2024
-Second stage September 2025
-Electric charge project 2027
CONSTRUCTION
Construction start date: Summer 2023
Current condition of the land: Currently, the land has only
dirt roads. The site can be visited, but construction will begin until
summer of 2023.
*Macrolote CL-023 ***** PRICE SHEET *****
36,884.55 km
-Value of your lot $16,695,000MXN
-Price to be covered in pre-sale $14,190,750 MXN
-Online section $15,000 MXN
-60 monthly payments
-Balance against delivery
-Financing terms: Up to 60 months without interest
-Set aside $15,000
-Minimum engagement of 15%.
-Final payment: The maximum amount of the final payment is 15%.
-Counted
-Own resource
**PBRMBM Mention this key to your advisorCountry Lakes es un desarrollo de 1100 HA, que cuenta con 127 macrolotes desde 5000m2 hasta 8 HA de superficie. Ubicado en Mérida a 10 min de las playas de Chuburná y a 15 min del periférico, en una zona de alto crecimiento y proyección económica, pensado en inversionistas y desarrolladores en propiedad privada para impulsar sus proyectos.
COUNTRY LAKES es un proyecto de macro lotes dentro de un desarrollo inmobiliario, constituido bajo la modalidad de régimen de propiedad en condominio, que contiene: Macro lotes para desarrollos habitacionales, town center; beach club, campo de golf, calles pavimentadas, andadores peatonales; área de servicios, (administración, mantenimiento y pórtico de acceso); y áreas verdes.
*Los lotes contarán con puntas de instalación de media tensión y carga eléctrica a pie de lote y canalizaciones vacías para telefonía de Telmex.
*Las vialidades serán calles de concreto de MR40 a 60 cm sobre el nivel natural del terreno.
¿Qué proyectos puedo desarrollar en un macrolote?
• Complejos residenciales
• Clústers privados
• Hoteles de turismo bajo impacto
• Lotes unifamiliares para venta
4 tipos de macrolotes urbanizados a elegir:
1. Macrolotes sobre avenida principal
2. Macrolotes con vista al campo de golf
3. Macrolotes comerciales
4. Lotes medianos: a partir de 3,500 hasta 8,000 m2.
AMENIDADES:
-Campo de golf
-Club de playa,
-Towncenter
-Parques temáticos Contará con varios parques distribuidos en el desarrollo, entre los que habrá área para mascotas, área para niños con juegos infantiles, zona de asadores, canchas multiusos, jogging track y diversas áreas contemplativas
-Casa club con 10,600 m2 de terreno y 1,500 m2 de construcción. Contará con gimnasio, canchas de pádel, canchas de tennis, baños con regaderas y vestidores; área de coworking, recepción, bar, terraza de usos múltiples y estacionamiento
-Alberca para adultos
-Alberca para niños
-Salón de usos múltiples
-Juegos infantiles
-Áreas verdes
-Club de playa: Club de playa artificial en un área total de 2 hectáreas, para uso de los propietarios. Contará con área de alberca, asoleadero y área pergolada, baños/vestidores y recepción.
-Towncenter: El proyecto contará con un towncenter que se desarrollará en una superficie de 1.9 hectáreas. La inspiración de esta área será de una campiña italiana. Esta área albergará locales comerciales y de servicio, área de estacionamiento y andadores peatonales.
-Lagos: Country Lakes contará con varios lagos distribuidos a lo largo del desarrollo, cubriendo una superficie total de 25 hectáreas.
Áreas de servicio
- Área comercial: El desarrollo contará con 1 área comercial; ubicada antes del pórtico de acceso para albergar 10 macrolotes destinados al comercio o servicios.
-Pórtico de acceso
-Caseta de vigilancia equipada con sistema de videovigilancia.
CONDICIONES DE ENTREGA DE LOTE
Deslindes: Se entregará levantamiento topográfico georeferenciado y marcas físicas (mojoneras) en los vértices del predio.
Los lotes contarán con las puntas de urbanización a pie de lote para el suministro de los servicios de telecomunicaciones y red eléctrica.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3.00 - $4.00 PESOS POR M2 aprox
ENTREGAS
-Primera etapa,septiembre 2024
-Segunda etapa septiembre 2025
-Proyecto de carga eléctrica 2027
CONSTRUCCIÓN
Fecha de inicio de construcción: Verano de 2023
Condición actual del terreno: Actualmente, el terreno cuenta únicamente con
caminos de terracería. Se puede visitar el sitio, pero la construcción comenzará hasta
verano de 2023.
*Macrolote CL-023 ***** PRECIO FICHA *****
36,884.55 m
-Valor de tu lote $16,695,000MXN
-Cifra a cubrir en preventa $14,190,750MXN
-Apartado en línea $15,000 MXN
-60 mensualidades
-Saldo contra entrega
-Plazos de financiamiento: Hasta 60 meses sin intereses
-Apartado $15,000
-Enganche mínimo de 15%.
-Pago final: El monto máximo del pago final es de 15%.
-Contado
-Recurso propio
**PBRMBM Menciona esta clave a tu asesor
MACRO LOTS for SALE | Country lakesMACROLOTES en VENTA Country lakes
Ver Tour Virtual
