Investment opportunity in a rustic property of approximately 2,101 hectares, equivalent to more than 21 square kilometers, located in the Puertecitos–Laguna de Chapala corridor, Baja California.
The property is situated in a desert landscape area with low population density, with access via paved road and a topography described as predominantly flat. The land currently has no constructions, crops, or installed public services, allowing for the evaluation of different utilization schemes from an initial stage.
Due to its size and regional connectivity, it may be attractive to investors interested in land reserve, rural activities, conservation, nature tourism, energy projects, or large-scale developments. Any project will be subject to feasibility studies, availability of water and energy, land use, environmental permits, and review of the agrarian regime.
The appraisal conducted on October 3, 2023, determined a reference commercial value of $35,432,000 MXN. This amount is historical and should be updated according to current market conditions and the legally usable area.
Agrarian documentation and registration status are subject to legal and technical review. The location, area, boundaries, and possibilities for utilization must be confirmed through topographic surveys, consultation with the National Agrarian Registry, and competent authorities.Oportunidad de inversión en un predio rústico de aproximadamente 2,101 hectáreas, equivalente a más de 21 kilómetros cuadrados, ubicado en el corredor Puertecitos–Laguna de Chapala, Baja California.
La propiedad se encuentra en una zona de paisaje desértico y baja densidad poblacional, con acceso mediante carretera asfaltada y una topografía descrita como predominantemente plana. El terreno no cuenta actualmente con construcciones, cultivos ni servicios públicos instalados, lo que permite evaluar diferentes esquemas de aprovechamiento desde una etapa inicial.
Por su extensión y conectividad regional, puede resultar atractivo para inversionistas interesados en reserva territorial, actividades rurales, conservación, turismo de naturaleza, proyectos energéticos o desarrollos de gran escala. Cualquier proyecto estará sujeto a estudios de factibilidad, disponibilidad de agua y energía, uso de suelo, permisos ambientales y revisión del régimen agrario.
El avalúo practicado el 3 de octubre de 2023 determinó un valor comercial de referencia de $35,432,000 MXN. Dicho importe es histórico y deberá actualizarse de acuerdo con las condiciones actuales del mercado y con la superficie legalmente aprovechable.
Documentación agraria y situación registral sujetas a revisión legal y técnica. La ubicación, superficie, colindancias y posibilidades de aprovechamiento deberán confirmarse mediante levantamiento topográfico, consulta ante el Registro Agrario Nacional y autoridades competentes.
Rustic macrolot for sale in Ejido Revolución, EnsenadaMacrolote rústico en venta en Ejido Revolución, Ensenada
Ver Tour Virtual
