Fabulous opportunity for investors, builders, and developers.
Title deed land in Mexico City, with residential land use H4, ideal for the development of a housing project or large-scale project.
📍 Located 5 minutes from Six Flags Mexico, two blocks from the Picacho–Ajusco Highway, in the southern area of Mexico City.
It has 50 linear meters of frontage and access from several streets.
Property Features
Total area: 450,000 m²
Existing construction: 100 m²
Land use: Residential H4
Walled land
Guardhouse
Located in the Ecoguardas polygon (land already released)
Legal Situation
The property was guarded by Ecoguardas; a lawsuit was carried out and is currently released.
It includes:
Deed
Land use
Cadastral number
Document of final judgment
⚖️ Reclamation lawsuit in process.
The property is owned, but not possessed.
Contribution or direct price negotiation is accepted.
Development Potential
Due to its size and land use, it allows for the development of:
Medium-density housing projects
Ecological complexes
University
Hospital
Tourist or commercial complex
Golf course
Mixed-use development
Sale Price
💰 $9,100,000,000 MXN
(Prices and availability are subject to change without prior notice. The price does not include deed expenses.)
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Terreno escriturado en la Ciudad de México, con uso de suelo habitacional H4, ideal para desarrollo de proyecto habitacional o de gran escala.
📍 Ubicado a 5 minutos de Six Flags México, a dos cuadras de la Carretera Picacho–Ajusco, en la zona sur de la Ciudad de México.
Cuenta con 50 metros lineales de frente y acceso por varias calles.
Características del Predio
Superficie total: 450,000 m²
Construcción existente: 100 m²
Uso de suelo: Habitacional H4
Terreno bardado
Caseta de guardia
Ubicado en la poligonal de Ecoguardas (predio ya liberado)
Situación Jurídica
El predio estuvo resguardado por Ecoguardas; se llevó a cabo juicio y actualmente se encuentra liberado.
Se cuenta con:
Escritura
Uso de suelo
Número catastral
Documento de causa ejecutoria
⚖️ Juicio de reivindicación en proceso.
Se tiene la propiedad, más no la posesión.
Se acepta aportación o negociación directa de precio.
Potencial de Desarrollo
Por su extensión y uso de suelo, permite desarrollar:
Proyectos habitacionales de densidad media
Complejos ecológicos
Universidad
Hospital
Complejo turístico o comercial
Campo de golf
Desarrollo mixto
Precio de Venta
💰 $9,100,000,000 MXN
(Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no contempla gastos de escrituración.)
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Land for Sale or Contribution - South of Mexico CityMacro Terreno en Venta o en Aportación – Sur de la CDMX
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