Chuburná Puerto is a small coastal port in the state of Yucatán, located about 55 km northwest of Mérida, and around 10-16 km west of Progreso, Yucatán. Chuburná maintains its essence as a quiet fishing village. Its beaches stand out for having white sand, crystal clear and shallow waters, ideal for swimming, relaxing, or walking quietly, away from mass tourism. Among its natural attractions are mangrove areas, swamps, and virgin coastal areas that favor fishing, kayaking, boat rides, snorkeling, and marine wildlife observation.
A particular gem is the so-called Isla Columpios — a sandbank among mangroves — which has become a highly valued site for its beauty, relaxed atmosphere, and direct contact with nature. The beaches in the area — such as Las Dunas de Chuburná or the so-called "playón" — offer spectacular sunsets, tranquility, and a beach experience away from the hustle and bustle.
FEATURES:
5 BEDROOMS
6 FULL BATHROOMS
COMPLETELY FURNISHED
EQUIPPED KITCHEN
SERVICE ROOM
POOL
BAR
BBQ AREA
DISTRIBUTION
Ground Floor:
-Garage
-Hall
-Bedroom 1 with full bathroom
-Bedroom 2 with full bathroom
-Kitchen with breakfast bar
-Dining room
-Living room separate from the dining and kitchen area
-Covered terrace
OUTDOOR AREAS
-Pool
-Large terrace
-BBQ and bar area
-Machine room
-Full bathroom
-Service room (laundry area, storage, laundry room, and full bathroom)
Upper Floor:
-Bedroom 3 with full bathroom and walk-in closet area
-Bedroom 4 with walk-in closet area
-Bedroom 5 with walk-in closet area
(bedrooms 4 and 5 share a bathroom)
-White closet
-Covered terrace
SALE REQUIREMENTS:
*170 thousand pesos deposit valid for 7 calendar days (refundable)
*10% down payment upon signing the promise if necessary
*90% balance upon signing the deeds
-Prices and conditions are subject to change without prior notice and availability*
- In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial concepts which must be consulted with the responsible advisor.
It is not just about buying a house… it is investing in tranquility, mental health, nature, and unforgettable future memories.
Contact us today to learn more, we will show you photos, exact location, conditions, and how this space can transform your lifestyle.Chuburná Puerto es un pequeño puerto costero del estado de Yucatán, ubicado a unos 55 km al noroeste de Mérida, y a alrededor de 10-16 km al poniente de Progreso, Yucatán. Chuburná mantiene su esencia de pueblo pesquero tranquilo. Sus playas destacan por tener arena blanca, aguas cristalinas y poco profundas, ideales para nadar, relajarse o caminar tranquilamente, lejos del turismo masivo. Entre sus atractivos naturales están zonas de manglares, ciénagas y áreas de costa vírgenes que favorecen la pesca, el kayak, paseos en lancha, snorkel y la observación de fauna marina.
Una joya particular es la llamada Isla Columpios — un banco de arena entre manglares — que se ha convertido en un sitio muy valorado por su belleza, atmósfera relajada y contacto directo con la naturaleza. Las playas del área — como Las Dunas de Chuburná o el llamado “playón” — ofrecen atardeceres espectaculares, tranquilidad, y una experiencia de playa alejada del bullicio.
CARACTERÍSTICAS:
5 HABITACIONES
6 BAÑOS COMPLETOS
COMPLETAMENTE AMUEBLADA
COCINA EQUIPADA
CUARTO DE SERVICIO
PISCINA
BAR
ÁREA DE ASADOR
DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:
-Cochera
-Vestíbulo
-Habitación 1 con baño completo
-Habitación 2 con baño completo
-Cocina con barra desayunadora
-Comedor
-Sala independiente al área de comedor y cocina
-Terraza techada
ÁREAS EXTERIORES
-Piscina
-Terraza grande
-Área de asadores y bar
-Cuarto de máquinas
-Baño completo
-Cuarto de servicio (área de tendido, bodega, cuarto de lavado y baño completo)
Planta alta:
-Habitación 3 con baño completo y área de closet vestidor
-Habitación 4 con área de closet vestidor
-Habitación 5 con área de closet vestidor
(habitaciones 4 y 5 comparten baño)
-Closet de blancos
-Terraza techada
REQUISITOS PARA VENTA:
*170 mil pesos de apartado válido por 7 días naturales (devolutivos)
*10% de enganche a la firma de la promesa en caso de ser necesaria
*90% saldo a la firma de las escrituras
-Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad*
- En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con el asesor a cargo.
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