ALDEA BALHÁ is a development of 975 residential lots divided into 9 phases with a total of 32.7 hectares. The lots are delivered 100% urbanized, with a privileged location, right on the Motul-Telchac road just 4 minutes from Telchac beach, which is classified as the diamond beach of the Yucatecan coast due to the large investments coming to this beautiful place.
The private community has:
- Primary and secondary concrete roads.
- Electrical power at each lot.
- Potable water network.
- Preparation for telephone and data services.
- Architectural lighting in common and pedestrian areas.
- Architectural landscaping.
- Perimeter wall.
- Access with fingerprint for service personnel.
- Electric fence.
- Surveillance cameras.
- Patrol control.
- 24/7 security booth.
It will have more than 50 amenities that will be delivered according to the phases, all amenities are for the exclusive use of the owners from the moment you pay your down payment.
AMENITIES
**Phase 1** (100% delivered)
*Security booth
*Event garden for 100 people with pool, bar, grill, and restrooms
* Holistic Park, has outdoor jacuzzis surrounded by nature, open cenote for swimming or relaxing in it, zen area, yoga area, reading area surrounded by plants and trees from the region, restrooms
**Phase 2** (100% sold, delivery Dec 2025)
*Children's playground
*Adult social park
**Phase 3** (100% sold, delivery Dec 2026)
*Ramp park
**Phase 4** (delivery Dec 2027)
*Children's board game park
*Adventure park
**Phase 5**
*Children's skill park
*Park with bicycle circuit
**Phase 6**
*Park with multipurpose court
**Phase 7**
Adult board game park
Pet park
**Phase 8**
*Children's adventure park
*Picnic park.
**Phase 9**
*Clubhouse (Dec 2030)
PAYMENT METHODS
Reservation $20,000.00
Down payment 15%
Developer financing of up to 60 months
Delivery phase 4 Dec 2027
A plan can be tailored to your needs, ask your advisor
FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION: wa.me/529999010413
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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Real estate Expro Master Broker with the corporate name Emox Bienes Raíces, S de R.L. de C.V.
• Visit us by appointment: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán, Mexico.ALDEA BALHÁ es un desarrollo de 975 lotes residenciales divididos en 9 etapas con un total de 32.7 hectareas, los lotes se entregan 100% urbanizados, con una ubicación privilegiada, a pie de carretera Motul-Telchac puerto a tan solo 4 minutos de la playa de Telchac, la cual esta catalogada como la playa diamante de la costa yucateca por las grandes inversiones que están llegando a este bello lugar.
La privada cuenta con:
- Vialidades primarias y secundarias de concreto.
- Energía Eléctrica a pie de cada lote
- Red de Agua Potable
- Preparación para servicios de telefonía y datos
- Iluminación Arquitectónica en áreas comunes y peatonales
- Paisajismo arquitectónico
- Barda perimetral
- Acceso con huella digital para personal de servicio
- Cerco eléctrico
- Cámaras de vigilancia
- Control de rondines
- Caseta de seguridad 24/7
Contará con más de 50 amenidades que se estarán entregando conforme a las etapas, todas las amenidades son para uso exclusivo de los propietarios desde el mometo que pagas tu enganche.
AMENIDADES
**Etapa 1** (entregada al 100%)
*Caseta de vigilancia
*Jardín de eventos para 100 personas con piscina, barra, grill y baños
* Parque Holístico, cuenta con jacuzzis al aire libre rodeados de naturaleza, cenote abierto para nadar o relajarte en el, área zen, área de yoga, área para leer rodeada de plantas y árboles de la región, baños
**Etapa 2** (vendida 100%, entrega dic 2025)
*Parque de recreo infantil
*Parque social de adultos
**Etapa 3** (vendido 100%, entrega dic 2026)
*Parque de rampas
**Etapa 4** (entrega dic 2027)
*Parque de juegos de mesa infantil
*Parque aventurero
**Etapa 5**
*Parque de destreza infantil
*Parque con circuito de bicicletas
**Etapa 6**
*Parque con cancha de usos multiples
**Etapa 7**
Parque de juegos de mesa para adultos
Parque de mascotas
**Etapa 8**
*Parque aventurero infantil
*Parque de Pic nic.
**Etapa 9**
*Casa club (dic 2030)
FORMAS DE PAGO
Apartado $20,000.00
Enganche 15%
Financiamiento del desarrollador de hasta 60 meses
Entrega etapa 4 Dic 2027
Se puede armar plan a tu medida, pregunta a tu asesor
PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: wa.me/529999010413
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual
comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria Expro Master Broker con razón social Emox Bienes Raíces, S de R.L.
de C.V.
• Visítanos previa cita: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán,
México.
URBANIZED LOTS IN A PRIVATE AREA, 4 MINUTES FROM TELCHAC PUERTOLOTES URBANIZADOS EN PRIVADA, A 4 MINUTOS DE TELCHAC PUERTO
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