MADRECEIBA is an exclusive private community located in the municipality of San Ignacio, Progreso, Yucatán. It consists of 733 lots established under the condominium property regime, with lots ranging from 240m2 to 1123m2, divided into 11 clusters, which will be developed in 3 phases.
It is located right at the beginning of the municipality of Progreso, between the towns of San Ignacio and Dzidzilche, which gives it a privileged location, as it is just 20 minutes from the port and 15 minutes from the northern ring road of Mérida.
EQUIPMENT
Main entrance equipped with a security booth for access of visitors and residents.
Secondary entrance for suppliers and services.
Main roadway of hydraulic concrete that will connect all clusters and amenities, consisting of a 5m roadway + 2m shoulder in each direction, separated by a 3m median. Sidewalks of 1.5m for pedestrian transfers.
Amenities.
Clubhouse that will have the following equipment.
SPORTS.
• Paddle courts.
• Pickleball courts.
• Multipurpose court.
• Swimming channel.
• Gym.
• Sauna.
• Showers.
• Bathrooms.
• Lockers
SOCIAL.
• Restaurant.
• Terraces.
• Pools.
• Children's pool.
• Bar.
• Juniors Club.
• Kids Club.
• Coworking area.
• Event hall.
• Children's games.
PARKS IN CLUSTERS.
• Social area.
• Sports courts.
• Pet park.
• Playground.
• Green areas.
• Parking.
• Jogging track.
SERVICES
Public lighting in all roadways and amenities in general.
Irrigation system. Irrigation system for all common green areas.
Stormwater wells. It will consist of rainwater collection wells throughout the development with different depths for better functioning.
Sanitary drainage. Each lot will have a discharge connection to the sanitary network. (Note: the client must install a biodigester to reduce solid transit and make the sanitary network more efficient).
Potable water. The development will have its own pumping station, which will inject potable water into the network up to its lot after being chlorinated and treated for use.
Electricity. Each lot will have an electrical connection for its connection to the distribution register of the electrical network.
Condominium property regime
Published Lot
LOT 1-49
Front 10 Depth 32.7
Total area: 327.96 M2
$ 958,947.37
Prices and availability are subject to change without prior notice.MADRECEIBA es una privada exclusiva, ubicada en el municipio de San Ignacio, Progreso, Yucatán. Consta de 733 lotes constituidos bajo la modalidad de régimen de propiedad en condominio, con lotes desde 240m2 hasta 1123m2, divididos en 11 clúster, los cuales serán desarrollados en 3 etapas.
Se encuentra justo al inicio del municipio de Progreso, entre los poblados de San Ignacio y Dzidzilche, lo cual le da una ubicación privilegiada, ya que se encuentra a tan solo 20 minutos de puerto y a 15 minutos del periférico norte de Mérida.
EQUIPAMIENTO
Ingreso principal equipado con caseta de vigilancia para acceso de visitas y residentes.
Ingreso secundario para proveedores y servicios.
Vialidad principal de concreto MR hidráulico la cual conectara todos los cluster y amenidades, constituida por arroyo vial de 5m + 2m de acotamiento en cada sentido, separados por un camellón de 3m. Banquetas de 1.5m para traslados a pie.
Amenidades.
Casa club que contara con el siguiente equipamiento.
DEPORTIVAS.
• Canchas de pádel.
• Canchas de pickleball.
• Cancha multiusos.
• Canal de nado.
• Gimnasio.
• Sauna.
• Regaderas.
• Baños.
• Lockers
SOCIALES.
• Restaurante.
• Terrazas.
• Albercas.
• Alberca Infantil.
• Bar.
• Juniors Club.
• Kids Club.
• Área Coworking.
• Salón de eventos.
• Juegos Infantiles.
PARQUES EN CLÚSTER.
• Área Social.
• Canchas deportivas.
• Pet park.
• Área de juegos.
• Áreas verdes.
• Estacionamiento.
• Pista de trote.
SERVICIOS
Alumbrado público en todas las vialidades y amenidades en general.
Sistema de riego. Sistema de riego para todas las áreas verdes de uso común.
Pozos pluviales. Constará de pozos de captación de aguas pluviales por todo el desarrollo con diferentes profundidades para su mejor funcionamiento.
Drenaje sanitario. Cada lote tendrá una descarga de conexión a la red sanitaria. (Nota el cliente deberá instalar un biodigestor para reducir el tránsito de sólidos y eficiente la red sanitaria).
Agua potable. El desarrollo contara con su propio cárcamo de bombeo, el cual inyectara agua potable a la red hasta su lote después de ser clorada y tratada para su uso.
Corriente eléctrica. Cada lote contara con una acometida eléctrica para su conexión al registro de distribución de la red eléctrica.
Régimen de propiedad en condominio
Lote Publicado
LOTE 1-49
Frente 10 Fondo 32.7
Superficie total: 327.96 M2
$ 958,947.37
Precios y Disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
Residential Lots for Sale San Ignacio, Progreso, Yucatán.Lotes Residenciales en Venta San Ignacio, Progreso, Yucatán.
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