Aira Residential strategically located in a high residential and commercial growth area, the development is located at the roadside, surrounded by single-family residential houses to the north of the city of Mérida, belonging to Cholul, diamond zone.
Its proximity between the coast and the city makes this private area an excellent opportunity for both investment and the construction of the ideal home.
The highlights in this area are its proximity to major hospitals, shopping plazas, and recognized universities thanks to the infrastructure and connectivity with the new Chicxulub bypass, we can be in less than 13 minutes to Plaza la Isla and El Faro hospital, as well as 20 minutes from the beaches of Yucatán and tourist areas like the new Jurassic park.
Development description:
Private area of 99 residential lots with urban services and amenity areas such as:
• Security booth with controlled access 24/7
• Perimeter wall throughout the private area
• Parking for visitors
• Event hall with A/C
• Covered outdoor terrace with fans
• Grill-Zone
• Relax-Zone
• Family pool with children's area
• Solarium
• Green areas
• Yoga area
• Jogging area
• Pet-park
• Padel court with tempered glass
• Multipurpose court
Infrastructure
Perimeter wall, underground electrical energy CFE, wall for connection, water services, underground ducting for voice and data. The hydraulic concrete streets are 8 meters wide and the sidewalks are natural color with a width of 1.50 meters.
Development information
• Location: Cholul, Mérida, Yucatán
• Number of units: 99 residential lots 100% urbanized
• Area: there are lots of 240 m2 and up to 325 m2
• Delivery: July 2025
• Price from: $3,900 m2 in cash
• Financing of up to 36 months
• Reservation: $10,000 pesos (non-refundable, which will be credited to the down payment)
• Down payment from: 15%.
• Accepted payment methods: Own resources.
• Maintenance fee: $6 pesos per m2
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Please contact our real estate advisors to learn about financing plans in case this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Aira Residencial ubicado estratégicamente en una zona de alto crecimiento residencial y
comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera, rodeado de residenciales de casa
habitación unifamiliar al norte de la ciudad de
Mérida, perteneciente a Cholul, zona diamante.
Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad tanto
para inversión como para construcción de la casa ideal.
Los puntos destacados en esta zona es su cercanía a los principales hospitales, plazas
comerciales y reconocidas universidades gracias a la infraestructura y conectividad con el nuevo
libramiento carretera Chicxulub podemos estar en menos de 13 minutos por plaza la Isla y
hospital El Faro al igual que a 20 minutos de las playas de Yucatán y zonas turísticas cómo el
nuevo parque Jurásico
Descripción del desarrollo:
Privada de 99 lotes residenciales con servicios urbanos y áreas de amenidades como:
• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
• Barda perimetral en toda la privada
• Estacionamiento para visitas
• Salón de eventos con A/AC
• Terraza al aire libre techada con ventiladores
• Grill-Zone
• Relax-Zone
• Piscina familiar con área infantil
• Solarium
• Áreas verdes
• Área de Yoga
• Área para Jogging
• Pet-park
• Cancha de pádel con cristal templado
• Cancha de usos múltiples
Infraestructura
Barda perimetral, energía eléctrica subterránea CFE, murete para acometida, servicios de agua,
ductería subterránea para voz y datos. Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8 metros y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros
Información de desarrollo
• Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
• Número de unidades: 99 lotes residenciales 100% urbanizados
• Superficie: hay lotes de 240 m2 y hasta 325 m2
• Entrega: julio 2025
• Precio desde: $3,900 m2 de contado
• Financiamiento de hasta 36 meses
• Apartado: $10,000 pesos (no devolutivos, mismos que se abonan al enganche)
• Enganche desde: 15%.
• Forma de pago aceptadas: Recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $6 pesos el m2
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