Residential lots of 525 m² (15 m front × 35 m depth) in Sitpach — north of Mérida. Immediate delivery and deed. Masterplan designed to offer privacy, spaciousness, and top-level amenities in a development of only 120 lots distributed in 3 phases.
Infrastructure and services
• Controlled access with booth and 24/7 security
• Hydraulic concrete roads
• Perimeter wall throughout the development
• Underground electrical power and fiber optics
• Water supply plant with CONAGUA concession title
• Wastewater treatment plant (masterplan infrastructure)
Amenities
• Pet Park
• Outdoor gym and indoor gym
• Swimming lane
• Paddle court
• Beach volleyball court
• Multifunctional court
• Mediterranean Club / future Club House
• Spinning / Spinning Club
• Cafeteria and snack areas
• Multipurpose room
• Green areas, bike path, and recreational spaces
*UPDATE AS OF DECEMBER 23, 2025*
*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON THE VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022
*Availability and price subject to change without prior notice*Lotes residenciales de 525 m² (15 m frente × 35 m fondo) en Sitpach — norte de Mérida. Entrega y escrituración inmediata. Masterplan pensado para ofrecer privacidad, amplitud y amenidades de primer nivel en un desarrollo de solo 120 lotes distribuidos en 3 etapas.
Infraestructura y servicios
• Acceso controlado con caseta y seguridad 24/7
• Vialidades de concreto hidráulico
• Barda perimetral en todo el desarrollo
• Energía eléctrica subterránea y fibra óptica
• Planta de suministro de agua con título de concesión CONAGUA
• Planta de tratamiento de aguas residuales (infraestructura del masterplan)
Amenidades
• Pet Park
• Gimnasio al aire libre y gimnasio interior
• Carril de nado
• Cancha de pádel
• Cancha de voleibol de playa
• Cancha multifuncional
• Club Mediterráneo / futura Casa Club
• Spinning / Club de spinning
• Cafetería y snack areas
• Salón de usos múltiples
• Áreas verdes, ciclovía y espacios recreativos
*ACTUALIZACIÓN A 23 DE DICIEMBRE 2025*
*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022
*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*
• Cash plan: discounted price — $1,585,000 MXN
• 18-month plan (financing): $2,085,000 MXN
◦ Down payment: 25%
◦ 25% deferred
◦ 50% final payment at the deed• Plan contado: precio con descuento — $1,585,000 MXN
• Plan 18 meses (financiamiento): $2,085,000 MXN
◦ Enganche: 25%
◦ 25% diferido
◦ 50% pago final a la escritura
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