Sale Prices:
Per individual lot: $4,500,000 MXN
For a lot in the purchase of a complete cluster: $3,950,000 MXN (Subject to the presentation of a Letter of Intent)
Technical Sheet (Regular Lot)
Total Area: 300 m²
Front Measurements: 12.00 meters
Depth Measurements: 25.00 meters
Configuration: Regular land, ideal for optimizing author architectural projects.
Commercial Scheme and Payment Facilities
The project offers attractive financial conditions and is open to receiving formal purchase proposals:
Total Down Payment: 10%
Reservation: 1% of the property value.
Down Payment Supplement: 9% upon signing the private purchase contract.
Settlement: 90% remaining payable upon signing the public deed before a notary.
Negotiation: Commercial proposals are accepted according to the volume of purchase.
Highlighted Attributes of the Project
This land offer stands out in the market for its versatility, ideal dimensions, and a highly competitive preferential price for developers looking to acquire a complete cluster.
Perfect Geometry: With 12 meters of front, the lots allow for the design of imposing facades, double vehicular accesses, and residential distributions with excellent natural lighting, maintaining a depth of 25 meters ideal for large back gardens.
Opportunity for Developers (Sale by Cluster): The cluster sale modality allows investors to acquire a set of lots with a significant discount (reducing the cost to $3,950,000 MXN per lot), maximizing the profit margin for residential pre-sale projects.Precios de Venta:
Por lote individual: $4,500,000 MXN
Por lote en compra de clúster completo: $3,950,000 MXN (Sujeto a presentación de Carta de Intención)
Ficha Técnica (Lote Regular)
Superficie Total: 300 m²
Medidas de Frente: 12.00 metros
Medidas de Fondo: 25.00 metros
Configuración: Terreno regular, ideal para optimizar proyectos arquitectónicos de autor.
Esquema Comercial y Facilidades de Pago
El proyecto ofrece atractivas condiciones financieras y se encuentra abierto a recibir propuestas formales de compra:
Enganche Total: 10%
Apartado: 1% del valor del inmueble.
Complemento de Enganche: 9% a la firma del contrato privado de compraventa.
Liquidación: 90% restante pagadero a la firma de la escritura pública ante notario.
Negociación: Se aceptan propuestas comerciales de acuerdo con el volumen de compra.
Atributos Destacados del Proyecto
Esta oferta de tierra destaca en el mercado por su versatilidad, dimensiones ideales y un precio preferencial altamente competitivo para desarrolladores que busquen adquirir un clúster completo.
Geometría Perfecta: Con 12 metros de frente, los lotes permiten el diseño de fachadas imponentes, dobles accesos vehiculares y distribuciones residenciales con excelente iluminación natural, manteniendo un fondo de 25 metros ideal para amplios jardines posteriores.
Oportunidad para Desarrolladores (Venta por Clúster): La modalidad de venta por clúster permite a los inversionistas adquirir un conjunto de lotes con un descuento significativo (reduciendo el costo a $3,950,000 MXN por lote), maximizando el margen de utilidad para proyectos de preventa residencial.
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