Private Residential strategically located in a high-growth residential and commercial area, the development is located at the foot of the road, surrounded by residential homes
single-family room north of the city of Mérida, belonging to Cholul, a diamond area.
Its proximity between the coast and the city makes this private an excellent opportunity both for investment and for the construction of the ideal house.
The highlights in this area are its proximity to the main hospitals, squares
commercial and renowned universities, thanks to the infrastructure and connectivity with the new Chicxulub highway, we can be in less than 13 minutes through Plaza la Isla and El Faro Hospital, as well as 20 minutes from the beaches of Yucatán and tourist areas such as the new Jurassic Park.
**Development Information
• Location: Cholul, Mérida, Yucatán
• Number of units: 99 residential lots 100% urbanized
• Surface: there are lots of 240 m2 and up to 325 m2
• Stage One Delivery: July 2025.
• Stage Two delivery: July 2026.
• Price from: $3,900 m2. *
• Box: $10,000 pesos (non-refundable, which are paid at the down payment)
• Down payment from: 10%.
• Accepted forms of payment: Own resources
• Maintenance fee: $6 pesos per m2.
• Reserve fund: $5,000 pesos (extraordinary single payment)
* Amenities: Social terrace with pool with chukum finish, bar and 2 half bathrooms,
cellar and guard house.
**Description of the development
Private of 99 residential lots with urban services and amenity areas such as:
• Security box with 24/7 controlled access
• Perimetral fence throughout the private
• Parking for visitors
• Event room with A/AC
• Roofed outdoor terrace with fans
• Grill-Zone
• Relax-Zone
• Family pool with children's area
• Solarium
• Green areas
• Yoga Area
• Jogging Area
•Pet park
• Padel court with tempered glass
• Multipurpose court
**INFRASTRUCTURE
Perimeter fence, CFE underground power, wall for connection, water services, underground ductwork for voice and data. The hydraulic concrete streets with a width of 8 meters and the sidewalks in natural color with a width of 1.50 metersPrivada Residencial ubicada estratégicamente en una zona de alto crecimiento residencial y comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera, rodeado de residenciales de casa
habitación unifamiliar al norte de la ciudad de Mérida, perteneciente a Cholul, zona diamante.
Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad tanto para inversión como para construcción de la casa ideal.
Los puntos destacados en esta zona es su cercanía a los principales hospitales, plazas
comerciales y reconocidas universidades graciasa la infraestructura y conectividad con el nuevo libramiento carretera Chicxulub podemos estar en menos de 13 minutos por plaza la Isla y hospital El Faro al igual que a 20 minutos de las playas de Yucatán y zonas turísticas cómo el nuevo parque Jurásico.
**Información del desarrollo
• Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
• Número de unidades: 99 lotes residenciales 100% urbanizados
• Superficie: hay lotes de 240 m2 y hasta 325 m2
• Entrega Etapa Uno: Julio 2025.
• Entrega Etapa Dos: Julio 2026.
• Precio desde: $3,900 m2. *
• Apartado: $10,000 pesos (no devolutivos, mismos que se abonan al enganche)
• Enganche desde: 10%.
• Forma de pago aceptadas: Recursos propios
• Cuota de mantenimiento: $6 pesos el m2.
• Fondo de reserva: $5,000 pesos (pago único extraordinario)
* Amenidades: Terraza social con piscina con acabado chukum, bar y 2 medio baños,
bodega y caseta de vigilancia.
**Descripción del desarrollo
Privada de 99 lotes residenciales con servicios urbanos y áreas de amenidades como:
• Casetade vigilancia con acceso controlado 24/7
• Barda perimetralen toda la privada
• Estacionamiento para visitas
• Salón de eventos con A/AC
• Terraza al aire libre techada con ventiladores
• Grill-Zone
• Relax-Zone
• Piscina familiar con área infantil
• Solarium
• Áreas verdes
• Área de Yoga
• Área para Jogging
•Pet-park
• Cancha de pádel con cristal templado
• Cancha de usosmúltiples
**INFRAESTRUCTURA
Barda perimetral, energía eléctrica subterránea CFE, murete para acometida, servicios de agua, ductería subterránea para voz y datos. Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8 metros y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros
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