Residential strategically located in an area of high residential and commercial growth, the development is located on the roadside, surrounded by single-family residential homes to the north of the city of Mérida, belonging to Cholul, diamond zone.
Its proximity between the coast and the city make this private area an excellent opportunity for both investment and for building the ideal home.
The highlights in this area are its proximity to the main hospitals, shopping malls, and renowned universities thanks to the infrastructure and connectivity with the new Chicxulub highway bypass, we can be at Plaza la Isla and El Faro hospital in less than 13 minutes, as well as 20 minutes from the beaches of Yucatán and tourist areas such as the new Jurassic Park.
Development Information
• Location: Cholul, Mérida, Yucatán
• Number of units: 99 100% urbanized residential lots
• Surface: there are lots from 240 m2 to 325 m2
• Stage One Delivery: July 2025.
• Stage Two Delivery: July 2026.
• Price from: $3,600 m2. *
• Reservation: $10,000 pesos (non-refundable, which are credited to the down payment)
• Down payment from: 15%.
• Accepted payment methods: Own resources
• Maintenance fee: $6 pesos per m2.
• Reserve fund: $5,000 pesos (one-time extraordinary payment)
• Amenities:
- Social terrace with chukum finish pool
- Bar
- 2 half bathrooms
- Warehouse
- Security booth.
Development Description
Private of 99 residential lots with urban services and amenity areas such as:
• Security booth with 24/7 controlled access
• Perimeter wall throughout the private area
• Parking for visitors
• Events room with A/C
• Covered outdoor terrace with fans
• Grill-Zone
• Relax-Zone
• Family pool with children's area
• Solarium
• Green areas
• Yoga area
• Jogging area
• Pet-park
• Paddle tennis court with tempered glass
• Multipurpose court
INFRASTRUCTURE
- Perimeter wall
- CFE underground electrical energy
- Wall for connection
- Water services
- Underground ducting for voice and data.
The streets are made of hydraulic concrete with a width of 8 meters and the sidewalks in natural color with a width of 1.50 meters.
Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of writing, it may have a slight variation, and will be informed before writing.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor notarial expenses, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Residencial ubicado estratégicamente en una zona de alto crecimiento residencial y comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera, rodeado de residenciales de casa habitación unifamiliar al norte de la ciudad de Mérida, perteneciente a Cholul, zona diamante.
Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad tanto para inversión como para construcción de la casa ideal.
Los puntos destacados en esta zona es su cercanía a los principales hospitales, plazas comerciales y reconocidas universidades gracias a la infraestructura y conectividad con el nuevo libramiento carretera Chicxulub podemos estar en menos de 13 minutos por plaza la Isla y hospital El Faro al igual que a 20 minutos de las playas de Yucatán y zonas turísticas cómo el nuevo parque Jurásico.
Información del desarrollo
• Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
• Número de unidades: 99 lotes residenciales 100% urbanizados
• Superficie: hay lotes de 240 m2 y hasta 325 m2
• Entrega Etapa Uno: Julio 2025.
• Entrega Etapa Dos: Julio 2026.
• Precio desde: $3,600 m2. *
• Apartado: $10,000 pesos (no devolutivos, mismos que se abonan al enganche)
• Enganche desde: 15%.
• Forma de pago aceptadas: Recursos propios
• Cuota de mantenimiento: $6 pesos el m2.
• Fondo de reserva: $5,000 pesos (pago único extraordinario)
• Amenidades:
- Terraza social con piscina con acabado chukum
- Bar
- 2 medio baños
- Bodega
- Caseta de vigilancia.
Descripción del desarrollo
Privada de 99 lotes residenciales con servicios urbanos y áreas de amenidades como:
• Casetade vigilancia con acceso controlado 24/7
• Barda perimetralen toda la privada
• Estacionamiento para visitas
• Salón de eventos con A/AC
• Terraza al aire libre techada con ventiladores
• Grill-Zone
• Relax-Zone
• Piscina familiar con área infantil
• Solarium
• Áreas verdes
• Área de Yoga
• Área para Jogging
• Pet-park
• Cancha de pádel con cristal templado
• Cancha de usos múltiples
INFRAESTRUCTURA
- Barda perimetral
- Energía eléctrica subterránea CFE
- Murete para acometida
- Servicios de agua
- Ductería subterránea para voz y datos.
Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8
metros y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros.
Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momentode escriturar, pudiendotener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por l a desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
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