Private community of 99 Residential Lots surrounded by nature, amenities, and controlled access.
Located to the north of the city of Mérida in Cholul, close to the best
Universities, Schools,
Hospitals, and shopping malls.
Create a peaceful and family life with natural contact without leaving the city.
Residential lots from 240 m2
to 325 m2.
AMENITIES
>
CONTROLLED ACCESS SECURITY BOOTH 24/7
PARKING FOR
VISITORS
EVENT ROOM WITH
A/C
OUTDOOR TERRACE
COVERED WITH FANS
GRILL ZONE
RELAX ZONE
FAMILY POOL WITH
CHILDREN'S AREA
SOLARIUM
GREEN AREAS
YOGA AREA
JOGGING AREA
PET PARK
PARKS WITH GREEN AREAS
AND CHILDREN'S GAMES
PADDEL COURT WITH TEMPERED GLASS
MULTI-PURPOSE COURT
General description
It is strategically located in a high-growth area both residential and commercial, the development is located on the roadside surrounded by several private houses that make Aira Residential an excellent option to start building your heritage in the north of the city of Mérida in the diamond zone belonging to Cholul.
Its proximity between the coast and the city makes this private community an excellent opportunity for all types of people.
The main highlights in addition to the surface of the lots are its proximity to the main hospitals, shopping malls, and recognized universities in the northern area of Mérida, thanks to the infrastructure and connectivity with the new bypass that connects the Chicxulub Puerto road with Cabo Norte, we can be less than 10 kilometers from Plaza la Isla and Faro de Mayab hospital as well as 30 kilometers from the beautiful beaches of Yucatán and tourist areas like the new Jurassic park.
Development information
• Location: Cholul, Mérida, Yucatán
• Number of units: 99 fully urbanized residential lots
• Surface: there are lots of 257.14 m2 and up to 280.29 m2
• Lot delivery: July 2025.
(Includes: entrance booth, perimeter wall, interior concrete road, underground ducting for light, water, voice, and data services, street lighting, sidewalks, front vegetation at the entrance of the private community)
• Delivery of amenities no later than: July 2026.
• Price from: $3,900 m2. *
• Reservation: $10,000 pesos (non-refundable, which will be credited to the down payment)
• Down payment from: 15%.
• Accepted payment methods: Own resources
• Maintenance fee: $6 pesos per m2.
• Reserve fund: $5,000 pesos (one-time extraordinary payment)
• Amenities: Social terrace with pool with chukum finish, bar, and 2 half baths, storage room, and security booth.
Development description
Private community of 99 residential lots with urban services and amenity areas such as:
• Security booth with controlled access 24/7
• Perimeter wall throughout the private community
• Parking for visitors
• Event room with A/C
• Covered outdoor terrace with fans
Grill-Zone
• Relax-Zone
• Family pool with children's area
• Solarium
• Green areas
• Yoga area
• Jogging area
Pet-park
• Padel court with tempered glass
• Multi-purpose courtPrivada de 99 Lotes Residenciales rodeada de naturaleza, amenidades y acceso controlado.
Ubicada al norte de la ciudad de Mérida en Cholul con cercanía a las mejores
Universidades, Escuelas,
Hospitales y Plazas comerciales.
Crea una vida tranquila y familiar con contacto natural sin salir de la ciudad.
Lotes residenciales desde 240 m2
hasta 325 m2.
AMENIDADES
＞
CASETA DE VIGILANCIA CON ACCESO CONTROLADO 24/7
ESTACIONAMIENTO PARA
VISITAS
SALÓN DE EVENTOS CON
A/AC
TERRAZA AL AIRE LIBRE
TECHADA CON VENTILADORES
GRILL ZONE
RELAX ZONE
PISCINA FAMILIAR CON
ÁREA INFANTIL
SOLÁRIUM
ÁREAS VERDES
ÁREA DE YOGA
ÁREA PARA JOGGING
PET PARK
PARQUES CON ÁREAS
VERDES Y JUEGOS
INFANTILES
CANCHA DE PÁDEL CON CRISTAL TEMPLADO
CANCHA DE USOS
MÚLTIPLES
Descripción general
Se encuentra ubicado estratégicamente en una zona de alto crecimiento tanto residencial como comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera rodeado de varias privadas de casas que hacen de Aira Residencial una excelente opción para empezar a construir tu patrimonio al norte de la ciudad de Mérida en la zona diamante perteneciente a Cholul.
Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad para todo tipo de personas.
Los principales puntos destacados adicional a la superficie de los lotes es su cercanía con los principales hospitales, plazas comerciales y reconocidas universidades de la zona norte de Mérida, gracias a la infraestructura y conectividad con el nuevo libramiento vial que conecta la carretera Chicxulub Puerto con Cabo Norte podemos estar en menos de 10 kilómetros por plaza la Isla y hospital Faro de Mayab al igual que a 30 kilómetros de las hermosas playas de Yucatán y zonas turísticas cómo el nuevo parque Jurásico.
Información del desarrollo
• Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
• Número de unidades: 99 lotes residenciales 100% urbanizados
• Superficie: hay lotes de 257.14 m2 y hasta 280.29m2
• Entrega del lote: Julio 2025.
(Incluye: caseta de entrada, barda perimetral, calle interior de concreto hidraulico, ducteria subterránea para servicios de luz, agua, voz y datos, alumbrado interior de calles, banquetas, vegetación frontal en entrada de la privada)
• Entrega de las amenidades a mas tardar: Julio 2026.
• Precio desde: $3,900 m2. *
• Apartado: $10,000 pesos (no devolutivos, mismos que se abonan al enganche)
• Enganche desde: 15%.
• Forma de pago aceptadas: Recursos propios
• Cuota de mantenimiento: $6 pesos el m2.
• Fondo de reserva: $5,000 pesos (pago único extraordinario)
• Amenidades: Terraza social con piscina con acabado chukum, bar y 2 medio baños, bodega y caseta de vigilancia.
Descripción del desarrollo
Privada de 99 lotes residenciales con servicios urbanos y áreas de amenidades como:
• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
• Barda perimetral en toda la privada
• Estacionamiento para visitas
• Salón de eventos con A/AC
• Terraza al aire libre techada con ventiladores
Grill-Zone
• Relax-Zone
• Piscina familiar con área infantil
• Solarium
• Áreas verdes
• Área de Yoga
• Área para Jogging
Pet-park
• Cancha de pádel con cristal templado
• Cancha de usos múltiples
Ver Tour Virtual
