Live in a natural, exclusive environment with high added value in this boutique residential private community, consisting of only 39 fully urbanized lots, surrounded by green areas and with top-level services.
Designed for those seeking tranquility, security, and added value, this development is located north of the Mérida–Tixcuytún highway, one of the fastest-growing areas in the city.
📍 General information about the development
Location: Tixcuytún, Yucatán
Number of units: 39 lots
Surfaces: From 503 m² to 580 m²
Price per lot: From $2,816,800 MXN
Price per m²: $5,600 MXN
Estimated delivery: December 2025
✨ Amenities of the development
Padel court
Multipurpose court
Pool with sunbed area
Covered terrace
Grill area
Pet park
Children's playground
Event hall
Common green areas
🛠️ Infrastructure and services
Perimeter wall with electric fence
Access booth with 24/7 surveillance
Security cameras
Automated irrigation system
Underground installations for electricity, voice, and data
Wifi in common areas
Potable water and storm drainage
Hydraulic concrete and wide sidewalks
Water and electricity at the lot line
💳 Payment methods
Reservation: $20,000 MXN (refundable during the first 7 calendar days)
Down payment and schemes:
Option 1: 25% down payment / 40% in interest-free installments / 35% upon delivery
Option 2: Payment in interest-free installments
Option 3: Cash payment (5% discount)
Accepted credits: Bank, Infonavit, and own resources
💰 Estimated maintenance fee:
$3,000 MXN monthly (to be defined)
**27/10/2025**Vive en un entorno natural, exclusivo y de alta plusvalía en esta privada residencial boutique, conformada por solo 39 lotes completamente urbanizados, rodeados de áreas verdes y con servicios de primer nivel.
Diseñado para quienes buscan tranquilidad, seguridad y plusvalía, este desarrollo se encuentra al norte de la carretera Mérida–Tixcuytún, una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.
📍 Información general del desarrollo
Ubicación: Tixcuytún, Yucatán
Número de unidades: 39 terrenos
Superficies: De 503 m² a 580 m²
Precio por lote: Desde $2,816,800 MXN
Precio por m²: $5,600 MXN
Entrega estimada: Diciembre 2025
✨ Amenidades del desarrollo
Cancha de pádel
Cancha de usos múltiples
Piscina con área de camastros
Terraza techada
Área grill
Pet park
Juegos infantiles
Salón de eventos
Áreas verdes comunes
🛠️ Infraestructura y servicios
Barda perimetral con cerca eléctrica
Caseta de acceso con vigilancia 24/7
Cámaras de seguridad
Sistema de riego automatizado
Instalaciones subterráneas de luz, voz y datos
Wifi en áreas comunes
Agua potable y drenaje pluvial
Concreto hidráulico y banquetas amplias
Agua y energía eléctrica a pie de lote
💳 Formas de pago
Apartado: $20,000 MXN (devolutivo durante los primeros 7 días naturales)
Enganche y esquemas:
Opción 1: 25% enganche / 40% en mensualidades sin intereses / 35% contra entrega
Opción 2: Pago en mensualidades sin intereses
Opción 3: Pago de contado (5% de descuento)
Créditos aceptados: Bancario, Infonavit y recurso propio
💰 Cuota de mantenimiento (estimada):
$3,000 MXN mensuales (por definir)
**27/10/2025**
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