INDUSTRIAL LOT LAND FOR SALE INDUSTRIAL PARK PARKUM MANZANILLOLOTE INDUSTRIAL TERRENO VENTA PARQUE INDUSTRIAL PARKUM MANZANILLO

🏷️ Precio de VENTA SUPER OFERTA: $4,000/m²
🏗️ Es posible construir bodega a la medida de requerimiento
📏 Lotes desde 835 m² hasta 3,344 m² ➕ ¡Se pueden sumar!
💰 Precios desde $3,340,000 hasta $13,376,000



📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
🚢 A 9 min (8.3 km) del Puerto Interior Manzanillo
🏙️ A 20 min (13.7 km) del Centro de Manzanillo
📍 Ver en Google Maps

🛠️ CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
📏 Altura: 12 m
↔️ Frente desde 24 m
🧱 Concreto MR-45: 25 cm de espesor
⚡ Electricidad: 25 kVA por cada 1,000 m² (ampliable)
🚰 Agua potable
🔌 Luz trifásica
🚽 Red de drenaje
🚛 Andén para cada bodega
🏢 50 m² de mezzanine para oficinas

🏗️ MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
🧱 Armadura metálica
📏 Lámina KR-18
🧱 Columna metálica IPR
🏗️ Block estructural
🪟 Cristal templado

🛎️ SERVICIOS DEL DESARROLLO
🚧 Caseta de control de acceso
🅿️ Cajones para visitantes
🏢 Oficina de administración y mantenimiento
🛡️ Seguridad 24/7
🛣️ Vialidades en concreto hidráulico
🧱 Barda perimetral
📹 Cámaras de vigilancia
🔌 Instalaciones ocultas
🔥 Red contra incendios

📜 CERTEZA JURÍDICA
✅ Auditoría legal inmobiliaria
📄 Terreno aportado a fideicomiso
🛠️ Licencia de urbanización y construcción
💡 Servicios de luz, agua y drenaje garantizados
🏘️ Régimen de propiedad en condominio

🌐 ENTORNO INMEDIATO
🛒 Supermercados / Farmacias
🏬 Tiendas de autoservicio
🍽️ Restaurantes
🏨 Hoteles
⛽ Gasolineras
🏥 Hospitales

📌 Proyecto General: SEMBRADO GENERAL PARKUM
🌳 68,000 m² de terreno disponible