For Sale Lots with industrial and service land use located on the Mérida-Umán highway just:
- 1 Km from Marbol Furniture Factory and Tere Cazola Plant
- 1.5 km from CEDIS AMAZON.
- 3 Km from the Mérida Periphery
- 7 km from Mérida Airport
- 8 km from the exit to Campeche
- 40 km from Progreso Port
Lots ideal for developing industrial warehouses, logistics warehouses, maneuvering yards, or a future shopping plaza.
LOT 15 CHARACTERISTICS
- Total area: 11,947 m2 (60m x 195m)
- Industrial/commercial/services land use license
- Private property title (belongs to the municipality of Umán, pays a lower ISAI rate of 2%)
- INAH release
- Environmental impact manifestation resolution
- Area with excellent labor force and urban connectivity and transport
- Gas line and nearby railway
- Upcoming route of the electric bus IE-TRAM
SERVICES:
- Access Control Booth
- Wide roads for industry
- Public lighting
- Medium Voltage Electric Network (20Kvas / 2,500 m2)
- Potable water and storm drainage network
PAYMENT PLAN:
- 30% Down Payment
- 55% Deferred in 9 Monthly Installments
- 15% Final payment upon deed
DELIVERY DATE: JULY 2025
AVAILABLE LOTS OF:
- 1,750m2
- 5,600 m2
- 11,947 m2En Venta Lotes con uso de suelo industrial y de servicios ubicado en carretera Mérida- Umán a tan solo:
- 1 Km de Fabrica de Muebles Marbol y Planta Tere Cazola
- 1.5 km del CEDIS AMAZON.
-3 Km del Periferico de Mérida
-7 km Aeropuerto de Mérida
-8 km Salida a Campeche
-40 km Puerto Progreso
Lotes ideales para desarrollar Naves industriales, bodegas de logística, patios de maniobra o una futura plaza comercial.
CARACTERISTICAS DEL LOTE 15
-Superficie total: 11,947 m2 (60m x 195m)
-Licencia de Uso de suelo Industrial /comercial/servicios
-Titulo de propiedad privada (pertenece al municipio de Umán paga menos tasa de ISAI 2%)
-Liberación del INAH
-Resolutivo de manifestación de impacto ambiental
-Zona con excelente mano de obra y conectividad urbana y transportes
-Linea de Gas y Vía Ferroviaria cercana
-Próxima ruta del camión eléctrico IE-TRAM
SERVICIOS:
-Caseta de Control de Acceso
-Amplias Vialidades para industria
-Alumbrado Publico
-Red electrica de Media Tension (20Kvas / 2,500 m2)
-Red de Agua potable y Drenaje Pluvial
PLAN DE PAGOS:
-30% de Enganche
-55% Diferido en 9 MSI
-15% Pago final en escrituración
FECHA DE ENTREGA: JULIO 2025
LOTES DISPONIBLES DE:
-1,750m2
-5,600 m2
-11,947 m2
Industrial lot of 12,000 m2 in UMAN North Zone Industrial ParkLote Industrial de 12,000 m2 en Parque Industrial Zona Norte UMAN
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