LOT FOR SALE IN SANTA GERTRUDIS COPÓ
PRICE: $1,620,000
Premium private for pre-sale with land and residences, designed with a first-class development, luxury amenities and a privileged location, in the Cabo Norte area, minutes from the suburbs and the most prestigious and important places in Mérida.
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AMENITIES
Club House with:
• Pool with splash pool and swimming channel
• Children's play area
• Grill area
• Terrace Bar
• Paddle court
• Air-conditioned event room
• Jogging track
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SURFACES
• from 225 m2 (9 m in front by 25 m in depth)
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PRICES
• Per square meter: $7,200 per m2
• Total Amount: starting at $1,620,000 M.N.
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PAYMENT SCHEME
• Section: does not apply/direct to hitch
• Down payment: 50%
• Financing: 12, 18, 24 or 36 months
• Own resources/bank loans
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MAINTENANCE FEE
• $2,500 per month
RESERVE FUND
• $8,000 to be paid on the deeds
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INFRASTRUCTURE
• Distinctive access
• Intelligent access control
• Total security 24/7
• Closed circuit TV with monitoring in common areas
• Perimeter Fence
• Afforestation in green areas
• Hydraulic concrete streets
• Drinking Water
• Sanitary drainage
• Underground Electric Power
• LED lighting in common areas
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DATE OF DELIVERY
• Urbanization: September 2023
• Clubhouse: December 2023
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LOCATION
In Santa Gertrudis Copó, the heart of the area with the greatest added value in the north of Mérida; close to nightlife, shopping centers, hospitals and the best universities, as well as the most important communication routes in the city:
• El Faro Hospital: 3 minutes
• Peripheral (Mérida Norte): 3 minutes
• Plaza City Center: 4 minutes
• Plaza La Isla (North Cape): 4 minutes
• Universidad Anahuac/Country Club: 18 minutes
• Center: 21 minutes
• Airport: 26 minutes
• Puerto Progreso: 28 minutes
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***Prices subject to availability and change without notice. NOTARY FEES ARE NOT CONTEMPLATED***LOTE EN VENTA EN SANTA GERTRUDIS COPÓ
PRECIO: $1,620,000
Privada premium en preventa con terrenos y residencias, diseñada con una urbanización de primer nivel, amenidades de lujo y una ubicación privilegiada, en la zona de Cabo Norte, a minutos del periférico y los lugares más prestigiosos e importantes de Mérida.
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AMENIDADES
Casa Club con:
• Alberca con chapoteadero y Canal de nado
• Área de juegos infantiles
• Zona de asadores
• Terraza Bar
• Cancha de Pádel
• Salón de eventos, climatizado
• Pista de Jogging
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SUPERFICIES
• desde 225 m2 (9 m de frente por 25 m de fondo)
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PRECIOS
• Por metro cuadrado: $7,200 el m2
• Monto Total: desde $1,620,000 M.N.
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ESQUEMA DE PAGO
• Apartado: no aplica / directo a enganche
• Enganche: 50%
• Financiamiento: 12, 18, 24 o 36 meses
• Recursos propios/créditos bancarios
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CUOTA DE MANTENIMIENTO
• $2,500 al mes
FONDO DE RESERVA
• $8,000 a pagar en la escrituración
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INFRAESTRUCTURA
• Acceso distintivo
• Control de acceso inteligente
• Seguridad total 24/7
• Circuito cerrado de TV con monitoreo en áreas comunes
• Barda Perimetral
• Arborización en áreas verdes
• Calles de concreto hidráulico
• Agua Potable
• Drenaje sanitario
• Energía Eléctrica Subterránea
• Alumbrado LED en áreas comunes
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FECHA DE ENTREGA
• Urbanización: septiembre 2023
• Casa club: diciembre 2023
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UBICACIÓN
En Santa Gertrudis Copó, el corazón de la zona de mayor plusvalía al norte de Mérida; cerca de la vida nocturna, centros comerciales, hospitales y las mejores universidades, así como de las vías de comunicación más importantes de la ciudad:
• Hospital El Faro: 3 minutos
• Periférico (Mérida Norte): 3 minutos
• Plaza City Center: 4 minutos
• Plaza La Isla (Cabo Norte): 4 minutos
• Universidad Anáhuac/Country Club: 18 minutos
• Centro: 21 minutos
• Aeropuerto: 26 minutos
• Puerto Progreso: 28 minutos
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***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso. NO SE CONTEMPLAN GASTOS NOTARIALES***
LOT FOR SALE IN SANTA GERTRUDIS COPÓLOTE EN VENTA EN SANTA GERTRUDIS COPÓ
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