Fulgora is a planned community designed with a unique concept for sports lovers, physical well-being, and art.
The master plan includes 370 single-family residential lots and 11 macro-lots for apartments.
Fulgora is located north of Mérida, in Dzityá, an area consolidated by real estate development and with nearby services such as universities, hospitals, and shopping centers.
- Controlled access.
- Security
- Perimeter wall
- Surveillance booth
+ OVER 15 AMENITIES
- Paddle courts
- Soccer fields
- Basketball courts
- Pickleball
- Yoga
- Ping Pong
- Clubhouse with gym, event hall, swimming pool with swimming lane, and business center.
- 1km jogging track
- Pet park
- Children's play area
- Grill and picnic area
- Reading zone
- Sports bar
DELIVERY:
First phase 87 lots
September - October 2025
Second phase January - February 2026
- First phase 100% sold
- Second phase, last lots.
- Third phase for sale.
LOT FOR SALE MEASUREMENTS
- Area: 300m2 (12 m x 25 m)
- Price of 300m2 lot in the second phase
- Total price $1,170,000.00
- Price per m2 $3,900.00 per meter
- Financing up to 12 months.
- Delivery: January - February 2026
- Private maintenance fee:
- Not yet defined, estimated at $7 pesos per m2.
**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees and rights, taxes, appraisals, nor costs generated by the hiring of bank loans.
**The cost of appraisal is the responsibility of the buying party.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.Fulgora es una comunidad planeada y diseñada con un concepto único para los amantes del deporte, bienestar físico y el arte.
El plan maestro contempla 370 lotes residenciales unifamiliares, y 11 macrolotes para departamentos.
Fulgora se ubica al Norte de Mérida, en Dzityá, zona consolidada por el desarrollo inmobiliario y con servicios cercanos, tales como, universidades, hospitales y centros comerciales.
- Acceso controlado.
- Seguridad
- Barda perimetral
- Caseta de vigilancia
+ DE 15 AMENIDADES
- Canchas de pádel
- Canchas de futbol
- Canchas de basquetbol
- Pickleball
- Yoga
- Ping Pong
- Casa club con gimnasio, salón de eventos, piscina con canal de nado y business center.
- Pista de jogging de 1km
- Pet park
- Área de juegos infantiles
- Grill y picnic
- Zona de lectura
- Sport bar
ENTREGA:
Primer etapa 87 lotes
Septiembre - Octubre en 2025
Segunda etapa Enero - Febrero 2026
- Primer etapa 100% vendida
- Segunda etapa, últimos lotes.
- Tercer etapa en venta.
LOTE EN VENTA MEDIDAS
- Superficie: 300m2 ( 12 m x 25 m )
- Precio de lote 300m2 en segunda etapa
- Precio total $1,170,000.00
- Precio por m2 $3,900.00 por metro
- Financiamiento hasta 12 meses.
- Entrega: Enero - Febrero 2026
- Cuota de mantenimiento privada:
- No definida aun, se estima en $7 pesos m2.
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
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