An industrial park designed for operational efficiency in Yucatán, ideal for last-mile logistics, e-commerce, and light industry.
LOGISTICS
Last-mile distribution, e-commerce, and operators with a cold chain.
INDUSTRY
Light industry with raw material processing, assembly, maintenance, and/or cold rooms.
SERVICES
Workshops, last-mile warehouses, tire shops, rack storage, and goods delivery.
Strategic Location
Located on the Mérida-Cancún highway (KM 14), it offers key connectivity with major distribution points:
• 0 km from the Chetumal-Cancún-Center of the Country highway
• 5 km from the Cargo Terminal of the Maya Train.
• 9 km from the Mérida Periphery.
• 29 km from Mérida Airport.
• 49 km from the Deep Water Port (Progreso).
Modular Warehouse Models
The project includes 26 warehouses adaptable to various industrial needs:
• Model A (Light Load) 12 x 20 mts: (sold out)
o Land: 292 m²
o Construction: 243.60 m².
o Includes: Loading area (15 m²) and parking (42.62 m²).
• Model B (Heavy Load) 12 x 35 mts (sale $7,800,000):
o Land: 529 m².
o Construction: 424.20 m².
o Includes: Loading area (54.10 m²) and parking (42.62 m²).
Infrastructure and Amenities
Top-level equipment to ensure safety and operational comfort:
• Security: Access control, CCTV system, perimeter wall, and electric fence.
• Services: Fiber optic, drinking water, electricity, and public lighting.
• Operation: Hydraulic concrete roads, coworking, dining room, green areas, and bathrooms with showers.Un parque industrial diseñado para la eficiencia operativa en Yucatán, ideal para logística de última milla, e-commerce e industria ligera.
LOGÍSTICA
Distribución de última milla, e-commerce y operadores con cadena de frío.
INDUSTRIA
Industria ligera con transformación de materias primas, ensamblaje, mantenimiento y/o cuartos fríos.
SERVICIOS
Talleres, bodegas de última milla, llanteras, almacenamiento en racks y entrega de mercancías.
Ubicación Estratégica
Situado sobre la carretera Mérida-Cancún (KM 14), ofrece conectividad clave con los principales puntos de distribución:
• 0 km de la carretera a Chetumal-Cancún-Centro Del País
• 5 km de la Terminal de Carga del Tren Maya.
• 9 km del Periférico de Mérida.
• 29 km del Aeropuerto de Mérida.
• 49 km del Puerto de Altura (Progreso).
Modelos de Bodegas Modulares
El proyecto cuenta con 26 bodegas adaptables a diversas necesidades industriales:
• Modelo A (Carga Ligera) 12 x 20 mts: (agotado)
o Terreno: 292 m²
o Construcción: 243.60 m².
o Incluye: Área de carga (15 m²) y estacionamiento (42.62 m²).
• Modelo B (Carga Pesada) 12 x 35 mts (venta $7,800,000):
o Terreno: 529 m².
o Construcción: 424.20 m².
o Incluye: Área de carga (54.10 m²) y estacionamiento (42.62 m²).
Infraestructura y Amenidades
Equipamiento de primer nivel para garantizar la seguridad y el confort operativo:
• Seguridad: Control de acceso, sistema de CCTV, barda perimetral y cerca eléctrica.
• Servicios: Fibra óptica, agua potable, electricidad y alumbrado público.
• Operación: Vialidades de concreto hidráulico, coworking, comedor, áreas verdes y baños con regaderas.
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