- Total land size: 16,300 m2 (shopping plaza and warehouses).
- Warehouse area: Approximately 6,000 m2.
- Number of warehouses: 17 in total, with 4,263 m2 for sale.
- Average size of each warehouse: 250 m2.
- Warehouse features:
- Delivery in uniform conditions.
- Height: 6.5 meters at the start, 7 meters at the back.
- Additional options at extra cost (such as finished offices).
Location and Accessibility:
- Location: Heart of Av. López Portillo.
- Population density: More than 10,000 homes within 5 km.
- Main roads: Access from the Mérida-Cancún highway.
- Access:
- 6-meter wide road (two-way) to the access booth (150 meters from Av. Portillo).
- Complete rehabilitation of the road, sidewalks, landscaping, and public lighting.
- Main features:
- Modern and quality facilities.
- Efficient materials and privileged location.
- Delivery condition: Gray work with customization options.
- Differentiators: Quality, controlled access security, and superior finishes.
- Common area services:
- 24/7 security.
- Parking, video surveillance, loading and unloading docks.
- Fire water tank.
- Storage capacity:
- Areas: 175 m2 to 550 m2.
- Volumes: 1,225 m3 to 3,850 m3.
- Security:
- 24/7 security booth with video surveillance.
- Maintenance protocol: Maintenance and usage manual provided to clients.
-----------------------
- Sales process:
- 30% Initial Investment.
- 70% financed over 18 months interest-free.
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- Regulations and permits:
- Necessary permits obtained (MIA, construction license, environmental and health permits).
---------KarZarz
For visits or inquiries, send us a WhatsApp.- Tamaño total del terreno: 16,300 m2 (plaza comercial y bodegas).
- Zona de bodegas: Aproximadamente 6,000 m2.
- Número de bodegas: 17 en total, con 4,263 m2 vendibles.
- Tamaño promedio de cada bodega: 250 m2.
- Características de las bodegas:
- Entrega en condiciones uniformes.
- Altura: 6.5 metros al inicio, 7 metros al fondo.
- Opciones adicionales bajo costo extra (como oficinas terminadas).
Ubicación y Accesibilidad:
- Ubicación: Corazón de la Av. López Portillo.
- Densidad poblacional: Más de 10,000 viviendas a 5 km.
- Vías principales: Acceso desde la carretera Mérida-Cancún.
- Acceso:
- Vialidad de 6 metros de ancho (ida y vuelta) hasta la caseta de acceso (150 metros
de la Av. Portillo).
- Rehabilitación completa de la vialidad, banquetas, jardinería y alumbrado público.
- Características principales:
- Instalaciones modernas y de calidad.
- Materiales eficientes y ubicación privilegiada.
- Estado de entrega: Obra gris con opciones de personalización.
- Diferenciadores: Calidad, seguridad de acceso controlado y acabados superiores.
- Servicios en área común:
- Seguridad 24/7.
- Estacionamiento, videovigilancia, andenes de carga y descarga.
- Cárcamo de agua contra incendios.
- Capacidad de almacenamiento:
- Superficies: 175 m2 a 550 m2.
- Volúmenes: 1,225 m3 a 3,850 m3.
- Seguridad:
- Caseta de seguridad 24/7 con videovigilancia.
- Protocolo de mantenimiento: Manual de mantenimiento y uso proporcionado a
clientes.
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- Proceso de venta:
- 30% Inviersión Inicial.
-.70% financiado a 18 meses sin intereses.
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- Reglamentos y permisos:
- Permisos necesarios obtenidos (MIA, licencia de construcción, permisos ambientales
y de salubridad).
---------KarZarz
Para visita o dudas envíanos un WhatsApp
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