Mixed-use tower, consisting of Commercial Premises on the Ground Floor, 42 Offices, 40 Apartments, 33 Hotel Suites and several elevated parking levels. Located on Líbano Avenue, with an excellent commercial and residential location to the north within the city of Mérida.
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COMMERCIAL PREMISES ON THE GROUND FLOOR:
• LOCAL 5 - $6,114,149 + VAT
Interior Measures: 100.5m2
Terrace Size: 16.92m2
Parking Size: 36m2
(Total measures: 154.92m2)
View of Líbano Avenue
• LOCATION 3 - $2,928,223 + VAT
Interior Measures: 55m2
Terrace Size: 16.64m2
Parking Size: 24m2
(Total measures: 96.64m2)
Street View 1-G
• LOCAL 2.2 - $2,928,223 + VAT
Interior Measures: 181m2
Terrace Size: 12.97m2
Parking Size: 48m2
(Total measures: 243.97m2)
Street View 1-G
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FINISHES:
• Floor finishes:
Firm to the final apparent finished concrete base.
• Wall finishes:
Reinforced concrete column, calculated according to the structuralist with apparent final finish.
• 7 cm thick drywall dividing walls with apparent final finish.
• Ceiling finishes:
Reinforced concrete slab, according to structural calculation, apparent final finish.
• Exterior facade:
Exterior gate formed by 6 mm thick glass frames.
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TECHNICAL CHARACTERISTICS:
- 28 parking spaces for customers of commercial premises, on the avenue and side streets covered and semi-roofed.
- Ramp with access to covered parking with security booth.
- Average annual capital gain of 15% over the last 3 years.
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DELIVERY DATE:
August 2024
PAYMENT METHODS:
- Own Resource.
- Bank Credits.
- Section: $20,000 (5 calendar days).
- Hitch: 25%
- Monthly payments: 15%
- Maintenance Fee: To Be Defined
- Reserve Fund: To Be Defined
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For more information, contact us:
- Tel: 9991 59 6358
- Email: juanra@midtown.mx
- midtown.mx
LEGAL NOTICES:
- The published Prices and Availability do not constitute a binding offer and may be modified without prior notice.
- The published prices do not include amounts generated by Mortgage Credit contracts or Notary Expenses, Duties and Taxes.
- Digital images or renders are for illustrative purposes and may vary from the final product.
- The maintenance fee will be adjusted at the time of writing.Torre de usos mixtos, conformada por Locales Comerciales en Planta Baja, 42 Oficinas, 40 Departamentos, 33 Suites Hoteleras y varios niveles elevados de estacionamiento. Ubicada sobre la Av. Líbano, con una excelente ubicación comercial y residencial al norte dentro de la ciudad de Mérida.
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LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA:
• LOCAL 5 - $6,114,149 + IVA
Medidas Interior: 100.5m2
Medida Terraza: 16.92m2
Medida Estacionamiento: 36m2
(Medidas totales: 154.92m2)
Vista a Av. Líbano
• LOCAL 3 - $2,928,223 + IVA
Medidas Interior: 55m2
Medida Terraza: 16.64m2
Medida Estacionamiento: 24m2
(Medidas totales: 96.64m2)
Vista a Calle 1-G
• LOCAL 2.2 - $2,928,223 + IVA
Medidas Interior: 181m2
Medida Terraza: 12.97m2
Medida Estacionamiento: 48m2
(Medidas totales: 243.97m2)
Vista a Calle 1-G
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ACABADOS:
• Acabados en piso:
Firme a base de concreto acabado final aparente.
• Acabados en muros:
Columna de concreto armado, calculo segun estructurista con acabado final aparente.
• Muros divisorios de tablaroca de 7 cms de espesor con acabado final aparente.
• Acabados en plafon:
Losa de concreto reforzada, segun calculo estructural, acabado final aparente.
• Fachada exterior:
Cancel exterior formado por fijos de vidrio de 6 mm de espesor.
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CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
- 28 Cajones de estacionamiento para clientes de Locales Comerciales, sobre la Avenida y calles laterales techados y semi techados.
- Rampa con acceso a Estacionamiento techado con caseta de vigilancia.
- Plusvalía del 15% anual promedio de los últimos 3 años.
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FECHA DE ENTREGA:
Agosto 2024
MÉTODOS DE PAGO:
- Recurso Propio.
- Créditos Bancarios.
- Apartado: $20,000 (5 Días naturales).
- Enganche: 25%
- Mensualidades: 15%
- Cuota Mantenimiento: Por Definir
- Fondo de reserva: Por Definir
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Para mayor información, contáctenos:
- Tel: 9991 59 6358
- Mail: juanra@midtown.mx
- midtown.mx
AVISOS LEGALES:
- Los Precios y Disponibilidad publicados, no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados sin previo aviso.
- Los precios publicados no incluyen, cantidades generadas por contrataciones de Créditos Hipotecarios ni Gastos, Derechos e Impuestos Notariales.
- Las imágenes digitales o renders son de propósito ilustrativo y pueden variar del producto final.
- La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar.
Premises in Torre Mixta on Avenida LíbanoLocales en Torre Mixta sobre Avenida Líbano
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