!Excellent opportunity to start your business!
Located at Km 16.5 of the Chihuahua-Cd. Juárez highway with a polygonal area of 100,000 m2, and a rentable area of 25,000 m2, it will offer important industrial and commercial services for the area.
Oxxo Gas, Caffenio, and Oxxo Stores, Pharmacy del Ahorro are already part of this Plaza.
And soon the recognized local brand of Supermarket Tiendas Al Super will be developed in a 3rd Stage on a surface of 3460 m2.
Land Rent:
- 1228 m2.
- $124 m2.
- $152,000.
Land Rent + Construction:
- 1228 m2.
- 220 m2.
- $270,000.
- in rough work, block walls, concrete floor, hydrosanitary and electrical outlets, gas installation, voice/data, and sidewalks.
Land Rent:
- 1200 m2.
- $124 m2.
- $148,000.
Land Rent + Construction:
- 1200 m2.
- $220 m2.
- $265,000.
These amounts are plus VAT, plus 5% maintenance fee.
It will have 10,000 m2 of commercial and service area made up of the following surfaces:
- 2,428 m2 back part of the PADS, plan published.
- 967 m2 corresponding to the PADS:
- numbers 3, 4, 5, and 6 in the published plan.
- front on the Pan-American Highway.
- rental value from $124 to $300 m2, depending on the client's needs.
Restricted businesses: gyms, bars, casinos, and large schools.
This plaza will also have 500 parking spaces.
Real Estate License LPSI 00087/2022
contacto@beall.mx
https://www.facebook.com/beallbienesraices/
Contact phones 614 2 52 38 83. / 614 2 34 7147.
LEGAL NOTICE: The prices and conditions of sale or lease published by any means are for informational purposes and may change without prior notice, the announced sale/rent price does not represent a formal offer or commitment and has limited validity. Any operation or formal offer is subject to the celebration and signing of a lease or purchase contract and real estate intermediation services.!Excelente oportunidad de iniciar tu negocio !
Ubicado en el Km 16.5 de la Carretera Chihuahua- Cd. Juárez con una área poligonal de 100 000 m2, y una área rentable de 25 000 m2 ofrecerá servicios industriales y comerciales importantes para la zona.
Ya forman parte de esta Plaza, Oxxo Gas, Caffenio y Tiendas Oxxo, Farmacia del Ahorro.
Y próximamente la reconocida marca local de Supermercado Tiendas Al Super que se desarrollará en un 3a. Etapa en una superficie de 3460 m2.
Renta Terreno:
- 1228 m2.
- $ 124 m2.
- $ 152 000.
Renta Terreno + Construcción:
- 1228 m2.
- 220 m2.
- $ 270 000.
- en obra negra, muros de block, firme de concreto, salidas
hidrosanitarias y eléctricas, instalación de gas, voz /datos y
banquetas.
Renta Terreno:
- 1200 m2.
- $ 124 m2.
- $ 148 000.
Renta de Terreno + Construcción:
- 1200 m2.
- $ 220 m2.
- $ 265 000.
Estas cantidades son más Iva, más 5% de cuota de mantenimiento.
Contará con 10 000 m2 de área comercial y de servicios conformada por las siguientes superficies:
- 2 428 m2 parte posterior de los PADS , plano que se publica.
- 967 m2 correspondientes a los PADS:
- números 3, 4, 5, y 6 en plano que se publica.
- frente sobre la Carretera Panamericana.
- valor renta de $ 124 a $ 300 m2, según las necesidades del
cliente.
Giros restringidos: gimnasios, bares, casinos y escuelas grandes.
Esta plaza contará además con 500 cajones de estacionamiento.
Licencia Inmobiliaria LPSI 00087/2022
contacto@beall.mx
https://www.facebook.com/beallbienesraices/
Telefonos de contacto 614 2 52 38 83. / 614 2 34 7147.
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