Central Patio is a "Neighborhood Center" located on the access avenue to the so-called "Golf Zone", a residential area with a great lifestyle, security, and added value where many high-income families in Mérida have decided to acquire a property.
Central Patio is surrounded by select social and sports clubs, golf courses, exclusive residential developments, and the most renowned schools and universities in the region.
DISTRIBUTION and CHARACTERISTICS:
17 commercial premises - Sheet:
- 125.55 M2 with double height ceiling and mezzanine
- $7,659,675.23 MXN (APPROX.)
1 Pad for anchor store:
-1,121.96 M2
-Has loading and unloading area
- $14,024,500 MXN (APPROX.)
Premises of 289 m with double height ceiling.
1 Pad of 486.64 m with Drive Thru access.
-128 parking spaces.
-Green areas
- Ideal for the following businesses:
- Food and beverages (restaurants, cafes, bakeries, liquor stores, ice cream shops)
- Health and Beauty (pharmacies, laboratories, veterinary clinics, offices, beauty salons, yoga, pilates)
- Retail (convenience stores, furniture, decoration, stationery)
- Services (showrooms, real estate, insurance, offices, dry cleaners)
PAYMENTS:
Scheme 1:
- Reservation: $100,000 MXN (15 calendar days)
- Down payment: 20%
- Financing: 40% (18 MSI)
- Balance: 40% (against delivery)
Scheme 2 (8% discount):
- Reservation: $100,000 MXN (15 calendar days)
- Down payment 80%*
- Financing: 10% (month 6)
- Balance: 10% (against delivery)
*We accept own resources and/or bank credit
*Prices subject to change without prior notice
DELIVERY: MARCH 2025Patio Central es un “Neighborhood Center” que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada “Zona Golf”, un área residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias en Mérida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad.
Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región.
DISTRIBUCIÓN y CARACTERÍSTICAS:
17 locales comerciales - Ficha:
- 125.55 M2 con techo doble altura y mezzanine
- $7,659,675.23 MXN (APROX.)
1 Pad para tienda ancla:
-1,121.96 M2
-Cuenta con área de carga y descarga
- $14,024,500 MXN (APROX.)
Local de 289 m con techo de doble altura.
1 Pad de 486.64 m con acceso Drive Thru.
-128 cajones de estacionamiento.
-Áreas verdes
- Ideal para los siguientes giros:
- Alimentos y bebidas (restaurantes, cafeterías, panaderías, licorerías, heladerías)
- Salud y Belleza (farmacias, laboratorios, veterinarias, consultorios, estéticas, yoga, pilates)
- Comercios (tiendas de conveniencia, muebles, decoración, papelería)
- Servicios (showrooms, bienes raíces, seguros, oficinas, tintorerías)
PAGOS:
Esquema 1:
- Apartado: $100,000 MXN (15 días naturales)
- Enganche: 20%
- Financiamiento: 40% (18 MSI)
- Saldo: 40% (contra - entrega)
Esquema 2 (8% de descuento):
- Apartado: $100,000 MXN (15 días naturales)
- Enganche 80%*
- Financiamiento: 10% (mes 6)
- Saldo: 10% (contra - entrega)
*Aceptamos recurso propio y/o crédito bancario
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso
ENTREGA: MARZO 2025
PREMISES FOR PRE-SALE IN A PRIVILEGED AREA - CENTRAL PATIOLOCALES EN PREVENTA EN ZONA PRIVILEGIADA - PATIO CENTRAL
Ver Tour Virtual
