SMART PLAZA consists of 16 commercial premises on Cupúles Avenue, one of the busiest avenues in the city, located in one of the most traditional neighborhoods of Mérida, García Ginerés, which has a large number of businesses and residential areas that demand products and services daily.
It has:
-14 Premises of 41 m2 (7 on the ground floor and 7 on the upper floor)
-2 Premises of 65.63 m2 (1 on the ground floor and 1 on the upper floor)
-Each premises includes 1 parking space.
Location on Av. Cupules corner traffic light with preferred direction.
Ground floor premises: SOLD OUT
Last Premises on Upper Floor $2,118,834.00
(price includes VAT)
Measurements Premises #9:
- 65.63 m2 (6.3415 front x 10.35 depth)
-The height from floor to ceiling is 3.20m
The plaza will have 2 bathrooms: 1 for men and 1 for women.
The premises will be delivered with black aluminum frames, ductwork for air conditioning, electrical and sanitary ductwork; as well as gray work inside the premises.
It will be delivered with condominium regime and independent cadastral certificate per premises.
Payment Method:
-Reservation $10,000 for 7 calendar days (refundable)
-Down payment 30%
-Balance upon delivery
*2% discount for cash payment
Maintenance fee $22.14 per m2 (approximately) (Includes electricity for common areas, painting and general maintenance, and water for the premises)
Delivery date MARCH 2025
Accepted payment method OWN RESOURCES
*Availability and prices valid until February 2025.
*The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.
*The published photos correspond to the project renders, do not include furniture, appliances, or decoration.
City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Business Hours: 9:00 AM to 6:00 PM
Complaints and suggestions: contacto@cityyucatan.comSMART PLAZA se compone de 16 locales comerciales sobre avenida Cupúles, una de las avenidas más transitadas de la ciudad, en una de las colonias más tradicionales de Mérida, la col. García Ginerés, la cual cuenta con gran cantidad de negocios y zonas residenciales que demandan productos y servicios diariamente.
Cuenta con:
-14 Locales de 41 m2 (7 en PB y 7 en PA)
-2 Locales de 65.63 m2 (1 en PB y 1 en PA)
-Cada local incluye 1 cajón de estacionamiento.
Ubicación en Av. Cupules esquina semáforo con sentido preferente.
Locales en Planta baja: AGOTADOS
Último Local en Planta Alta $2,118,834.00
( precio con IVA incluido)
Medidas Local #9:
- 65.63 m2 ( 6.3415 de frente x 10.35 de fondo)
-La altura de piso a plafón de 3.20m
La plaza contará con 2 baños: 1 para hombres y 1 para mujeres.
El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ductería para aire acondicionado, ductería eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local.
Se entrega con régimen en condominio y cédula catastral independiente por local.
Forma de Pago:
-Apartado $10,000 por 7 días naturales (devolutivos)
-Enganche 30%
-Saldo contraentrega
*2% de descuento en pago de contado
Cuota de mantenimiento $22.14 por m2 (aproximadamente) (Incluye la electricidad de áreas comunes, pintura y mantenimiento general y agua de los locales)
Fecha de entrega MARZO 2025
Forma de pago aceptado RECURSOS PROPIOS
*Disponibilidad y precios vigentes a Febrero 2025.
*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.
*Las fotos publicadas corresponden a los renders del proyecto, no incluyen mobiliario, electrodomésticos ni decoración.
City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com
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