5 Commercial premises on the ground floor are part of the property located in the San Miguel Chapultepec I Section in front of the main Chapultepec Forest, the city's main green lung with 650 hectares of green areas. The restoration project ensures that the Art Deco style building retains its spatial amplitude and structural solidity, as well as the original nature of the property with its 3 facades and 4 interior patios, along with the complete and total modernization of the facilities.
5 commercial premises on the ground floor and 24 apartments on the 5 upper levels and a common rooftop with an uninterrupted view of the Chapultepec Forest and Castle. The forest invites the development of physical activities in nature and recreational activities in its numerous cultural venues. Located on a corner with a busy avenue and a quiet street. Its proximity to the Reforma financial corridor and neighboring colonies: Condesa, Polanco, Juárez, and Roma, places it among the most sought-after areas with the highest added value in the city. The neighborhood has museums, art galleries, restaurants, cafes, bars, a flower market, convenience stores, parks, gardens, fountains, and Chapultepec Lake.
Mobility:
Ecobike station, metrobus, and metro.
Access routes:
Av. Chapultepec, Cto. Bicentenario, Av. Constituyentes, and Av. Paseo de la Reforma.
Finishes:
Floor-to-ceiling windows harmonizing entrances to the commercial premises
White granite floors
CCTV in outdoor areas
30,000 lt cistern
Features:
5 commercial premises on the ground floor - premises from 35 to 93 M2
Each one has a half bathroom
The profile of the businesses must be non-invasive, such as: cold kitchens, cafes, flower shops, veterinary clinics, offices, consultancies, not convenience stores, these will be subject to committee approval.
The architectural project is directed by the architectural firm specialized in restoration "Multi-Arch" and the project management and implementation of the development by Ypiresia, an experienced creator of urban concepts.
IMMEDIATE DELIVERY!!
OF 5 PREMISES, ONLY 1 AVAILABLE
Payment can be made with own funds or through a mortgage loan from any entity, whether public or private. This operation is subject to the agreements between the parties involved in the sale and the provisions of the corresponding institution. In the case of transactions through credit, the final amount will be determined by the changing conditions of financing and applicable notarial expenses.
NOM-247
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Price subject to change without prior notice.5 Locales comerciales en planta baja forman parte del inmueble ubicado en la colonia San Miguel Chapultepec I Sección frente al Bosque de Chapultepec principal pulmón de la ciudad con 650 hectáreas de áreas verdes. El proyecto de restauración logra que el edificio estilo Art Decó conserve la amplitud espacial y solidez estructural así como la naturaleza original del inmueble con sus 3 fachadas y sus 4 patios interiores así como la modernización integral y total de las instalaciones.
5 locales comerciales en planta baja y 24 departamentos en los 5 niveles superiores y un roof top común con una ininterrumpida vista al Bosque y Castillo de Chapultepec. El bosque invita al desarrollo de actividades físicas en la naturaleza y actividades recreativas en sus numerosos recintos culturales. Ubicados en esquina con avenida y calle tranquila. Su proximidad al corredor financiero Reforma y a las colonias vecinas: Condesa, Polanco, Juárez y Roma, la coloca dentro de las zonas más demandadas y con mayor plusvalía en la ciudad. La colonia cuenta con museos, galerías de arte, restaurantes, cafeterías, bares, mercado de flores, tiendas de autoservicios, parques, jardínes, fuentes y el Lago de Chapultepec.
Movilidad:
Estación de ecobici, metrobus y metro.
Vías de acceso:
Av. Chapultepec, Cto. Bicentenario, Av. Constituyentes y Av. Paseo de la Reforma.
Acabados:
Ventanales de piso a techo armonizando entradas a los locales comerciales
Pisos de granito blanco
CCTV en áreas exteriores
Cisterna de 30,000 lt
Características:
5 locales comerciales en planta baja - locales de 35 a 93 M2
Cada uno cuenta un medio baño
El perfil de los comercios requieren ser no invasivos, como por ejemplo: cocinas frías, cafeterías, florerías, veterinarias, oficinas, despachos, consultorios, no oxxos, estos estarán sujetos a aprobación del comité.
El proyecto Arquitectónico es dirigido por la firma de arquitectos especializada en restauración "Multi-Arch"y la dirección de obra y puesta en marcha del desarrollo por Ypiresia, experimentado creador de conceptos urbanos.
ENTREGA INMEDIATA !!
DE 5 LOCALES, SOLO DISPONIBLE 1
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
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Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
COMMERCIAL LOCAL FOR SALE IN SAN MIGUEL CHAPULTEPEC I SECTIONLOCAL COMERCIAL EN VENTA EN SAN MIGUEL CHAPULTEPEC I SECCIÓN
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