Smart Plaza is a complex of 16 premises divided into ground floor and upper floor,
which are located in the best area of the city of Mérida on
Avenida Cupules and García Ginerés.
Smart Plaza, with its innovative style, will be
one of the plazas that will characterize the area, thanks to its excellent commercial plan
which offers several benefits for investors and workers in the area.
Just a few minutes from the Periférico, which guarantees easy access to quality services
and key points in the city, 15 minutes from the best shopping plazas
like La Isla, Plaza Altabrisa, and City Center, 10 minutes from Hospital Clinica Mérida,
10 minutes from the city center, and 30 minutes from the Yucatecan coasts,
it will definitely be your best choice.
AVAILABLE LOCAL ON GROUND FLOOR:
Commercial Local 4
Size: 41 m2
Sale price $1,485,000.00 each
LOCALS AVAILABLE ON UPPER FLOOR:
Commercial Local: 14, 15, and 16.
Size: 41 m2
Sale price $1,230,000.00 each
Commercial Local 9
Size: 73.52 m2
Sale price $1,998,900.00 each
DELIVERED WITH:
Local is delivered dressed or in gray work:
The local will be delivered with black aluminum framing, ducting for air conditioning,
electrical and sanitary ducting; as well as gray work inside the local.
It has outlets for sanitary discharges and hydraulic supply.
A women's and men's bathroom will be installed on the upper right side.
MAINTENANCE FEE:
$13.00 per m2 approximately.
It is updated at the time of the deed.
Includes: Electricity for common areas, painting, general maintenance, and water
for the locals.
DELIVERY DATE: December 2024
Start of Work: October 2023
Payment methods: Own Resources
Deposit: $10,000.00 for 7 calendar days REFUNDABLE
Down payment: 20% for 10 calendar days NON-REFUNDABLE
Financing: 30%
Balance at deed: 50%
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The images shown are for illustrative purposes only.Smart Plaza es un complejo de 16 locales divididos en en planta baja y planta alta,
los cuales se encuentran ubicados en la mejor zona de la ciudad de Mérida sobre
la Avenida Cupules y García Ginerés.
Smart Plaza con su innovador estilo, será
una de las plazas que caracterizará la zona, gracias a su excelente plan comercial
el cual ofrece varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona.
A solo unos minutos del Periférico lo que garantiza fácil acceso a servicios de
calidad y puntos clave de la ciudad, 15 minutos de las mejores plazas comerciales
como La Isla, Plaza Altabrisa y City Center, 10 minutos de Hospital Clinica Mérida,
10 minutos del centro de la ciudad y 30 minutos de las costas yucatecas,
definitivamente será tu mejor elección.
LOCAL DISPONIBLE EN PLANTA BAJA:
Local Comercial 4
Medida: 41 m2
Precio de venta $1,485,000.00 c/u
LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA ALTA:
Local Comercial: 14, 15 y 16.
Medida: 41 m2
Precio de venta $1,230,000.00 c/u
Local Comercial 9
Medida: 73.52 m2
Precio de venta $1,998,900.00 c/u
SE ENTREGA CON:
Local se entrega vestido o en obra gris:
El local se entregará con cancelería de
aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y
sanitaria; además obra gris dentro del local.
Tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica
Se le va a poner baño de mujeres y hombres en la parte de arriba de lado derecho
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$13.00 por m2 aproximadamente.
Se actualiza al momento de la escritura.
Incluye: La electricidad de áreas comunes, pintura, mantenimiento general y agua
de los locales.
FECHA DE ENTREGA: Diciembre del 2024
Inicio de Obra: octubre 2023
Formas de pago: Recursos Propios
Apartado: $10,000.00 por 7 días naturales DEVOLUTIVO
Enganche: 20% por 10 días naturales NO ES DEVOLUTIVO
Financiamiento: del 30%
Saldo a escritura: 50%
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son solo para fines ilustrativos
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