Commercial space available in Plaza Comercial Technology Park in the north of the city, exclusive of tours (ask for available money orders).
Improve your business performance with this privileged location.
Local #29 Top Floor
Total area: 140.12 m2
Local 94.45 m2
+ Terrace 45.67 m2
Additional maintenance approx: $4,484 pesos (subject to change)
Plus VAT
Location of the shopping plaza: Carr. Guadalajara - Tepic 1023, 44150 Zapopan, Jal.
Privileged Area:
Main departure from Guadalajara to Vallarta - Tepic - Mazatlán
24 hour permanent traffic flow
Consolidated industrial development in that corridor
Housing development in the process of consolidation with market A, B and C+
C O N D I C I O N E S:
• Estimated rental prices plus VAT.
• Approximate maintenance prices of $32 pesos x m2 plus the value of the rent.
• Giro's exclusivity will be respected.
• Renovations and façade images of tenants must be authorized by Naroa.
• The adjustments manual must be respected.
• The administration of the plaza will be done by Naroa.
*Prices and brands are subject to change without notice.
R E Q U I S I T O S:
• Fill out the application and submit a letter of intent.
• Landlord Bureau Investigation
• Rent plus VAT plus maintenance fees
• Annual income increase according to INPC
• Payment of 1 month of warranty deposit and 2 months of advance rent by the brand upon signing the contract.
• Minimum contract term of 2 years
• Upon signing the contract, payment of 2 months' advance rent and 1 security deposit
• Giro exclusivity
• Ratio of grace days according to m2 rented for adjustments without payment of rent or maintenance fees
• Guarantor with unencumbered property.Local comercial disponible en Plaza Comercial Technology Park al norte de la ciudad, exclusividad de giros (preguntar por giros disponibles).
Mejora los rendimientos de tu negocio con esta ubicación privilegiada.
Local #29 Planta Alta
Superficie total: 140.12 m2
Local 94.45 m2
+ Terraza 45.67 m2
Mantenimiento adicional aprox: $4,484 pesos (sujeto a cambio)
Más IVA
Ubicación de la plaza comercial: Carr. Guadalajara - Tepic 1023, 44150 Zapopan, Jal.
Zona Privilegiada:
Salida principal de Guadalajara a Vallarta - Tepic - Mazatlán
Flujo vehicular permanente 24 hrs
Desarrollo industrial consolidado en ese corredor
Desarrollo habitacional en proceso de consolidación con mercado A, B y C+
C O N D I C I O N E S:
• Precios de renta estimados más IVA.
• Precios de mantenimiento aproximados del $32 pesos x m2 más del valor de la renta.
• Se respetará exclusividad de Giro.
• Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Naroa.
• Se deberá respetar el manual de adecuaciones.
• La administración de la plaza se hará por parte de Naroa.
*Precios y marcas sujetos a cambios sin previo aviso.
R E Q U I S I T O S:
• Llenar solicitud y presentar carta intensión.
• Investigación de buro arrendador
• Renta más IVA más cuotas de mantenimiento
• Incremento anual de renta según INPC
• Pago de 1 mes de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada por la marca a la firma de contrato.
• Plazo mínimo de 2 años de contrato
• A la firma de contrato pago de 2 meses de renta anticipada y 1 deposito en garantía
• Exclusividad de giro
• Proporción de días de gracia según m2 rentados para adecuaciones sin pago de rentas ni cuotas de mantenimiento
• Fiador con propiedad libre de gravamen.
Local Renta Plaza Comercial Technology Park $23,800 K396 E1
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