Commercial space available in Plaza Los Robles Tesistán, exclusive of tours (ask for available money orders). North of the city of Zapopan.
Improve your business performance with this privileged location.
Local #13
Surface: 89.39 m2
Location of the mall: Juan Gil Preciado Avenue 4588, Los Robles, 45134 New Mexico, Jal.
Additional monthly maintenance: $2,175 pesos (subject to change)
E N T O R N O:
- Within a radius of 2 km around there are 6 banks: Santander, Banamex, Bancomer, Banbajio and Banco Azteca.
- Within a radius of 2 km around there are 75 units dedicated to basic, secondary, preparatory and higher education.
- Within a radius of 2 km around there are 227 manufacturing industries.
C O N D I C I O N E S:
• Estimated rental prices plus VAT.
• Maintenance prices of approximately 15% or more of the rental value.
• Giro's exclusivity will be respected.
• Renovations and façade images of tenants must be authorized by Naroa.
• The adjustments manual must be respected.
• The administration of the plaza will be done by Naroa.
*Prices and brands are subject to change without notice.
R E Q U I S I T O S:
• Fill out the application and submit a letter of intent.
• Landlord Bureau Investigation
• Rent plus VAT plus maintenance fees
• Annual income increase according to INPC
• Payment of 1 month of warranty deposit and 2 months of advance rent by the brand upon signing the contract.
• Minimum contract term of 2 years
• Upon signing the contract, payment of 2 months' advance rent and 1 security deposit
• Giro exclusivity
• Ratio of grace days according to m2 rented for adjustments without payment of rent or maintenance fees
• Guarantor with unencumbered property.Local comercial disponible en Plaza Los Robles Tesistán, exclusividad de giros (preguntar por giros disponibles). Norte de la ciudad de Zapopan.
Mejora los rendimientos de tu negocio con esta ubicación privilegiada.
Local #13
Superficie: 89.39 m2
Ubicación de la plaza comercial: Av. Juan Gil Preciado 4588, Los Robles, 45134 Nuevo México, Jal.
Mantenimiento adicional mensual: $2,175 pesos (sujeto a cambio)
E N T O R N O:
- En un radio de 2kms a la redonda se encuentran 6 bancos; Santander, Banamex, Bancomer, Banbajio y Banco Azteca.
- En un radio de 2kms a la redonda se encuentran 75 unidades dedicadas a la educación básica, secundaria, preparatoria y superior.
- En un radio de 2kms a la redonda se encuentran 227 industrias de manufactura.
C O N D I C I O N E S:
• Precios de renta estimados más IVA.
• Precios de mantenimiento aproximados del 15% o más del valor de la renta.
• Se respetará exclusividad de Giro.
• Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Naroa.
• Se deberá respetar el manual de adecuaciones.
• La administración de la plaza se hará por parte de Naroa.
*Precios y marcas sujetos a cambios sin previo aviso.
R E Q U I S I T O S:
• Llenar solicitud y presentar carta intensión.
• Investigación de buro arrendador
• Renta más IVA más cuotas de mantenimiento
• Incremento anual de renta según INPC
• Pago de 1 mes de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada por la marca a la firma de contrato.
• Plazo mínimo de 2 años de contrato
• A la firma de contrato pago de 2 meses de renta anticipada y 1 deposito en garantía
• Exclusividad de giro
• Proporción de días de gracia según m2 rentados para adecuaciones sin pago de rentas ni cuotas de mantenimiento
• Fiador con propiedad libre de gravamen.
Local Rent Plaza Comercial Los Robles Tesistán $16,984 K396 E1Local Renta Plaza Comercial Los Robles Tesistán $16,984 K396 E1
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