New commercial space available on Providencia Avenue one block from the financial corridor, exclusive of money orders (ask for available money orders).
Improve your business performance with this privileged location.
Local Ground Floor
Total area: 79.56 m2
Additional maintenance: $5,013 pesos
* Rent plus VAT plus maintenance fee
* Rental prices are subject to change without notice.
* Maintenance prices are subject to change without notice.
* Check tour and local availability.
IMMEDIATE DELIVERY
Development location: Av Providencia 2411, Providencia, 44630 Guadalajara, Jal.
Features of the square:
Mixed commercial project
4 levels of offices - 2,817 m2
2 commercial levels - 1,451 m2
3 levels of basement parking
Privileged Area:
Within one of the areas with the highest added value.
In the heart of the city's financial district.
Easy access and exit to the main roads of the metropolitan area.
Favorite corporate area of important banking corporations.
One of the most prestigious office brokers.
C O N D I C I O N E S:
• Estimated rental prices plus VAT.
• Approximate maintenance prices of $63 pesos x m2 plus the value of the rent.
• Giro's exclusivity will be respected.
• Renovations and façade images of tenants must be authorized by Naroa.
• The adjustments manual must be respected.
• The administration of the plaza will be done by Naroa.
R E Q U I S I T O S:
• Fill out the application and submit a letter of intent.
• Landlord Bureau Investigation
• Annual income increase according to INPC
• Minimum contract term of 2 years
• Upon signing the contract, payment of 2 months' advance rent and 1 security deposit.
• Ratio of grace days according to m2 rented for adjustments without payment of rent or maintenance fees
• Guarantor with unencumbered property.Local comercial nuevo disponible en Av. Providencia a una cuadra del corredor financiero, exclusividad de giros (preguntar por giros disponibles).
Mejora los rendimientos de tu negocio con esta ubicación privilegiada.
Local Planta Baja
Superficie total: 79.56 m2
Mantenimiento adicional: $5,013 pesos
* Renta más IVA más cuota de mantenimiento
* Precios de renta sujetos a cambios sin previo aviso.
* Precios de mantenimiento sujetos a cambios sin previo aviso.
* Verificar disponibilidad de giro y local.
ENTREGA INMEDIATA
Ubicación del desarrollo: Av Providencia 2411, Providencia, 44630 Guadalajara, Jal.
Características de la plaza:
Proyecto comercial mixto
4 niveles de oficinas - 2,817 m2
2 niveles comerciales - 1,451 m2
3 niveles de sótano estacionamiento
Zona Privilegiada:
Dentro de una de las áreas de mayor plusvalía.
En el corazón de la zona financiera de la ciudad.
Fácil acceso y salida a las principales vialidades de la zona metropolitana.
Zona corporativa predilecta de importantes corporativos bancarios.
Uno de los corredores de oficinas de mayor prestigio.
C O N D I C I O N E S:
• Precios de renta estimados más IVA.
• Precios de mantenimiento aproximados del $63 pesos x m2 más del valor de la renta.
• Se respetará exclusividad de Giro.
• Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Naroa.
• Se deberá respetar el manual de adecuaciones.
• La administración de la plaza se hará por parte de Naroa.
R E Q U I S I T O S:
• Llenar solicitud y presentar carta intención.
• Investigación de buro arrendador
• Incremento anual de renta según INPC
• Plazo mínimo de 2 años de contrato
• A la firma de contrato pago de 2 meses de renta anticipada y 1 depósito en garantía.
• Proporción de días de gracia según m2 rentados para adecuaciones sin pago de rentas ni cuotas de mantenimiento
• Fiador con propiedad libre de gravamen.
Local Rent GROUND FLOOR Av. Providencia $32,620 K396 E1Local Renta PLANTA BAJA Av. Providencia $32,620 K396 E1
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