REF. 2908
Commercial premises located in Angelópolis, connected to main communication routes, with high vehicular and pedestrian traffic, close to restaurants, banks, sports clubs, business centers, universities, hotels, supermarkets, and hospitals.
The premises are located within a shopping plaza, next to the Nelson Vargas gym, the Parque del Arte, the Metropolitan Auditorium, and prestigious restaurants in the area.
The plaza is aimed at a high-level segment (A/B)
It has parking and 24-hour security.
FEATURES OF THE PREMISES:
- Commercial land use, ideal for a restaurant or café, as it has a large terrace and 2 kitchens inside
- Total Area: 250 m2
- Located at street level (PB)
- Brick facade with large windows
- Covered terrace
- Decorative pots on the facade
- Access with tempered glass door
- Two levels
- Interior walls in terracotta color.
!! Premises ready to be adapted as required !!
DISTRIBUTION:
1st Level:
- Terrace (90 m2)
- Reception
- Service area
- Kitchen 1
- Storage 1
- Loading and unloading door adjacent to the back street of the premises
- Restrooms
- Stairs to access the second level
2nd Level:
- Area for children
- Offices
- Kitchen 2
- Storage 2
MONTHLY RENT:
$125,000.00 mxn + 12,500.00 mxn plus VAT for maintenance. If an invoice is required, the rent price is plus VAT.
RENTAL CONDITIONS:
- 2 Months deposit
- 1 Month rent
- Guarantor from the State of Puebla or CDMX.
Contact us to schedule an appointment!REF. 2908
Local comercial situado en Angelópolis, conectado a principales vías de comunicación, con alto aforo vehicular y peatonal, cercano a restaurantes, bancos, clubes deportivos, centros de negocios, universidades, hoteles, supermercados y hospitales.
El local se encuentra dentro de una plaza comercial, a un costado del gimnasio Nelson Vargas, el Parque del Arte, el Auditorio Metropolitano y restaurantes de prestigio de la zona.
La plaza está dirigida a un segmento de alto nivel (A/B)
Cuenta con estacionamiento y vigilancia 24 horas.
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL:
- Uso de suelo comercial, ideal para restaurant o cafeteria, ya que cuenta con amplia terraza y 2 cocinas al interior
- Superficie Total: 250 m2
- Ubicado a nivel de calle (PB)
- Fachada de ladrillo con amplios ventanales
- Terraza techada
- Macetas decorativas en fachada
- Acceso con puerta de cristal templado
- Dos niveles
- Muros interiores en color terracota.
¡¡Local listo para acondicionarse según se requiera!!
DISTRIBUCIÓN:
1er. Nivel:
- Terraza (90 mts2)
- Recibidor
- Área de servicio
- Cocina 1
- Bodega 1
- Puerta de carga y descarga colindante con la calle de atrás del local
- Sanitarios
- Escaleras de acceso al segundo nivel
2do. Nivel:
- Área para niños
- Oficinas
- Cocina 2
- Bodega 2
RENTA MENSUAL:
$125,000.00 mxn + 12,500.00 mxn más IVA por concepto de mantenimiento. En caso de requerir factura el precio de la renta es más IVA.
CONDICIONES DE RENTA:
- 2 Meses de depósito
- 1 Mes de renta
- Aval del Estado de Puebla o CDMX.
¡Contáctanos para agendar una cita!
Place for Restaurant for Rent in Puebla Angelopolis Zone, next to CostcoLocal para Restaurant en Renta Puebla Zona Angelopolis, junto a Costco
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