Land with excellent development potential located on Av. Simón Bolívar, in one of the areas with the highest appreciation in Mitras Sur. Ideal for mixed-use projects, boutique building, clinic, offices, or commerce.
Property Features:
Total land: 893 m² (Fusion of 2 lots: 443.66 m² + 450 m²)
Existing construction: 971 m²
Front: 30 m
Depth: 29.40 m
Land use: Commercial
Parking: 18 spaces (10 in front + 8 interior)
Competitive Advantages:
Strategic location in a high traffic corridor
Wide front for high-impact architectural projects
Consolidated area with commercial and residential demand
Feasibility for boutique or mixed-use buildings
Price subject to change without prior notice.Terreno con excelente potencial de desarrollo ubicado sobre Av. Simón Bolívar, en una de las zonas de mayor plusvalía de Mitras Sur. Ideal para proyectos de usos mixtos, edificio boutique, clínica, oficinas o comercio.
Características del Inmueble:
Terreno total: 893 m² (Fusión de 2 lotes: 443.66 m² + 450 m²)
Construcción existente: 971 m²
Frente: 30 m
Fondo: 29.40 m
Uso de suelo: Comercial
Estacionamiento: 18 cajones (10 al frente + 8 interiores)
Ventajas Competitivas:
Ubicación estratégica en corredor de alto flujo vehicular
Frente amplio para proyectos arquitectónicos de alto impacto
Zona consolidada con demanda comercial y habitacional
Viabilidad para edificaciones boutique o de usos mixtos
Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
Commercial Land for Sale – Av. Simón Bolívar, Mitras Sur, Monterrey, N.L.Terreno Comercial en Venta – Av. Simón Bolívar, Mitras Sur, Monterrey, N.L.
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