Excellent opportunity for a commercial space in Zapopan, Colonia Nuevo México
This spacious property on Av. Juan Gil Preciado in Zapopan is ideal for those looking to develop or remodel a commercial space in a strategic location. Perfect for investors who want to take advantage of the commercial growth in the area.
Property features:
- Land area: 710.00 m²
- Existing construction: 450.00 m², distributed over two levels, with great potential to adapt to any type of business.
- Current distribution:
- Ground floor: Spacious areas that can be transformed into sales areas, product display, storage, or customer service. Additionally, it has a kitchen that can be utilized for a restaurant or café and dining areas.
- Upper floor: 2 rooms that could be used as offices or additional storage, plus a study that can be designated for administrative control or staff area.
Parking and Accessibility:
- Parking for 4 vehicles, with the possibility of expansion according to the needs of the space, facilitating access for customers and suppliers.
- Prime location: On a high-traffic avenue, ensuring visibility and easy access for potential customers.
Strategic location:
- Close to important points of interest such as Eco Park, ITEA Norte, and Jardines del Valle, areas in full development that ensure a high influx of people, increasing the chances of commercial success.
- Quick access to main roads, facilitating the arrival of customers from different areas of the city.
Property potential:
- Mixed-use zoning, ideal for converting it into a commercial space. The current structure allows for quick and flexible remodeling to adapt to any type of business, from retail stores to restaurants or services.
This space is ideal for developing a commercial space in a high-growth and demand area. Don't miss this opportunity. Contact us for more information or to schedule a visit.
Subject to change without prior notice. Available until supplies last.Excelente oportunidad para local comercial en Zapopan, Colonia Nuevo México
Este amplio inmueble sobre Av. Juan Gil Preciado en Zapopan es ideal para quienes buscan desarrollar o remodelar un local comercial en una ubicación estratégica. Perfecto para inversionistas que desean aprovechar el crecimiento comercial de la zona.
Características del inmueble:
- Superficie de terreno: 710.00 m²
- Construcción existente: 450.00 m², distribuida en dos niveles, con gran potencial para adaptarse a cualquier tipo de comercio.
- Distribución actual:
- Planta baja: Espacios amplios que pueden transformarse en áreas de venta, exhibición de productos, almacén o atención al cliente. Además, cuenta con una cocina que puede aprovecharse para un restaurante o cafetería y áreas de comedor.
- Planta alta: 2 recámaras que podrían usarse como oficinas o almacenamiento adicional, además de un estudio que puede destinarse a control administrativo o área de personal.
Estacionamiento y Accesibilidad:
- Estacionamiento para 4 vehículos, con posibilidad de ampliarse según las necesidades del local, facilitando el acceso de clientes y proveedores.
- Ubicación privilegiada: Sobre una avenida de alto tránsito, lo que asegura visibilidad y fácil acceso para clientes potenciales.
Ubicación estratégica:
- Cercano a importantes puntos de interés como Eco Park, ITEA Norte y Jardines del Valle, zonas en pleno desarrollo que aseguran una alta afluencia de personas, lo que incrementa las posibilidades de éxito comercial.
- Acceso rápido a las principales vialidades, lo que facilita la llegada de clientes de diferentes zonas de la ciudad.
Potencial del inmueble:
- Uso de suelo mixto, ideal para convertirlo en un local comercial. La estructura actual permite una remodelación rápida y flexible para adaptarse a cualquier giro de negocio, desde tiendas de retail hasta restaurantes o servicios.
Este espacio es ideal para desarrollar un local comercial en una zona de alto crecimiento y demanda. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información o para agendar una visita.
Sujeto a cambios sin previo aviso. Disponible hasta agotar existencias.
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