Investment Opportunity in Tlayacapan! Commercial and Residential Property on Main Road
Strategically located on the Federal Mexico-Xochimilco Highway, in the heart of the tourist corridor of Tlayacapan, Morelos, this property offers a perfect combination of commercial profitability and residential comfort. Thanks to its constant flow of visitors and residents, it is the ideal place to establish a franchise, an anchor business, or a multi-unit project.
Main Features:
Land Area: 357 m²
Total Construction: 294 m²
Legal Status: Public Deed (Eligible for loans)
Distribution and Potential:
1. Ground Floor: Commercial Area
It has 5 independent shops, ideal for diversifying income through individual rents or for unifying them into a large-format store.
Prime location at the roadside, ensuring maximum visibility and brand exposure.
2. Upper Floor: Residential Apartment
Spacious apartment that offers privacy and comfort.
Ideal for use as the owner's residence, administrative offices, or for Airbnb rental, given the high tourist demand of the Magical Town.
3. Exterior and Amenities
Backyard: A generous open space that provides freshness to the property. This space is perfect for future expansions, a terrace area for a café/restaurant, or a private recreation area.
Key Selling Points:
Premium Location: Located on one of the most important access roads to Morelos, directly connecting with CDMX.
Versatility: The structure allows for various commercial uses, from convenience stores and pharmacies to clinics or food establishments.
Appreciation: Tlayacapan is a consolidated tourist destination, ensuring that land value and rents remain on the rise.
Don't miss this smart investment in one of the most dynamic areas of Morelos!¡Oportunidad de Inversión en Tlayacapan! Propiedad Comercial y Residencial sobre Carretera Principal
Ubicada estratégicamente sobre la Carretera Federal México-Xochimilco, en el corazón del corredor turístico de Tlayacapan, Morelos, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de rentabilidad comercial y confort habitacional. Gracias a su flujo constante de visitantes y residentes, es el lugar ideal para establecer una franquicia, un negocio ancla o un proyecto de locales múltiples.
Características Principales:
Superficie de Terreno: 357 m²
Construcción Total: 294 m²
Estatus Jurídico: Escritura Pública (Apta para créditos)
Distribución y Potencial:
1. Planta Baja: Área Comercial
Cuenta con 5 accesorias independientes, ideales para diversificar ingresos mediante rentas individuales o para unificarlas en un solo local de gran formato.
Ubicación privilegiada a pie de carretera, garantizando máxima visibilidad y exposición de marca.
2. Planta Alta: Departamento Habitacional
Espacioso departamento que ofrece privacidad y comodidad.
Ideal para ser utilizado como vivienda del propietario, oficinas administrativas o para arrendamiento tipo Airbnb, dada la alta demanda turística del Pueblo Mágico.
3. Exterior y Amenidades
Jardín Trasero: Un generoso espacio abierto que brinda frescura a la propiedad. Este espacio es perfecto para futuras ampliaciones, un área de terraza para café/restaurante o una zona de esparcimiento privada.
Puntos Clave de Venta:
Ubicación Premium: Situada en una de las vías de acceso más importantes a Morelos, conectando directamente con la CDMX.
Versatilidad: La estructura permite distintos giros comerciales, desde tiendas de conveniencia y farmacias hasta clínicas o locales gastronómicos.
Plusvalía: Tlayacapan es un destino turístico consolidado, lo que asegura que el valor de la tierra y las rentas se mantengan al alza.
¡No dejes pasar esta inversión inteligente en una de las zonas con mayor dinamismo de Morelos!
Local for sale in Tlayacapan MorelosLocal en venta en tlayacapan morels
Ver Tour Virtual
