•Local for sale in Plaza Puesta del Sol, Tlajomulco (near Villas de la Hacienda, Hacienda Santa Fe)
-LOCATION
•In Colonia Puesta del Sol, Tlajomulco
—Located on the upper floor
•Price: $890,000
•Estimated rent 2024: $5,000 to $6,000
•Minimum annual return on investment: 8.6%
•Size: 3.34x8m = 26.72m2
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-DISTRIBUTION OF THE PLAZA:
•24 units:
•12 Ground floor
•12 Upper floor
•14 parking spaces
•Clear height of all units: 3 meters
•General size of the plaza land:
•Front: 40
•Depth: 18
•Total: 750m2
-EQUIPMENT of the unit:
•Plastered, painted, tile floor, finished bathroom, metal curtain, electrical installations
-STRUCTURE:
•Block walls
•Roof of all: vault
•Traditional foundation
-LOCATION ADVANTAGES
•It is in front of a gas station and Kiosk and Crossfit
•Between two Aurrera stores
•Close to major franchises: Farmacias Guadalajara, Similares, Chedraui, Coppel, Oxxo
•On the main avenue
•Constant flow of vehicles
•Area with high population density
•At one of the accesses to the entire Chulavista and Santa Fe area, generating high commercial value and flow.•Local en venta en Plaza Puesta del Sol, Tlajomulco (por Villas de la Hacienda, Hacienda Santa Fe)
-UBICACIÓN
•En Colonia puesta del sol, Tlajomulco
—Ubicado Planta alta
•Precio: $890mil
•Renta estimada 2024: $5,000 a $6mil
•Retorno de inversión anual mínimo: 8.6%
•Medida: 3.34x8m = 26.72m2
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-DISTRIBUCIÓN DE LA PLAZA:
•24 locales:
•12 Planta baja
•12 Planta alta
•14 cajones de estacionamiento
•Altura libre de todos los locales: 3 metros
•Medida general del terreno de la plaza:
•Frente: 40
•Fondo: 18
•Total: 750m2
-EQUIPAMIENTO del local:
•Enjarrado, pintado, vitro piso, baño terminado, cortina de metal, instalaciones eléctricas
-ESTRUCTURA:
•Muros de block
•Techo de todos: bóveda
•Cimentación tradicional
-VENTAJAS DE UBICACIÓN
•Está frente a gasolinera y Kiosko y Crosfit
•Entre dos aurrera
•Cercano a grandes franquicias: Farmacias Guadalajara, Similares, Chedraui, Coppel, Oxxo
•Sobre avenida principal
•Flujo constante de vehículos
•Zona con alta densidad de población
•En uno de los accesos a toda la zona de Chulavista y Santa Fe, generando un alto valor comercial y flujo
Local for sale in Plaza Puesta del SolLocal en venta en Plaza Puesta del Sol
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