$500 MXN/m²
📍 Units 102-C and 102-B – Plaza Pavilion, Tijuana, B.C.
💵 Total approximate rent: $135,700 MXN + VAT
Located in one of the areas with the highest pedestrian and vehicular traffic in Tijuana, this ground floor unit in Plaza Pavilion offers you high visibility, a constant flow of potential customers, and immediate proximity to the San Ysidro international border crossing, making it ideal for businesses with a binational focus.
📐 Total area
234.00 m²
🛠️ Property features
Professional reception area
Private offices with existing divisions
Spacious meeting room
Bathrooms inside the unit
Natural lighting
Functional and versatile layout
Ready to be occupied as: corporate offices, clinics, agencies, or service centers
📌 Rental details
💰 Price: $500 MXN/m² + VAT
🔧 Maintenance: 10% of the rent + VAT
💳 Security deposit: 1 month of rent
📅 Rent in advance: 1 month
📄 Guarantor required: With property in Tijuana, free of liens, in good condition, covering at least 80% of the contract value
💼 Previous use
Insurance company offices, fully equipped for companies looking to start operations immediately.
🚀 Key advantages
🗺️ Minutes from the San Ysidro border crossing
👥 Constant flow of people
🏛️ Perfect for insurance companies, legal firms, travel agencies, or customer service centers
📅 Schedule your visit
📞 Office: (664) 686 6745
📲 WhatsApp: (663) 403 3524
🌐 www.patrimonioinmobiliaria.com.mx
𝗕𝗨𝗬 • 𝗦𝗘𝗟𝗟 • 𝗥𝗘𝗡𝗧 • 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧
With Patrimonio Inmobiliaria, find the ideal space for your lifestyle.$500 MXN/m²
📍 Locales 102-C y 102-B – Plaza Pavilion, Tijuana, B.C.
💵 Renta total aproximada: $135,700 MXN + IVA
Ubicado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y vehicular de Tijuana, este local en Planta Baja de Plaza Pavilion te ofrece alta visibilidad, flujo constante de clientes potenciales y proximidad inmediata a la garita internacional de San Ysidro, lo que lo hace ideal para negocios con enfoque binacional.
📐 Superficie total
234.00 m²
🛠️ Características del inmueble
Área de recepción profesional
Oficinas privadas con divisiones existentes
Sala de juntas amplia
Baños dentro del local
Iluminación natural
Distribución funcional y versátil
Listo para ocupar como: oficinas corporativas, consultorios, agencias o centros de atención
📌 Detalles de renta
💰 Precio: $500 MXN/m² + IVA
🔧 Mantenimiento: 10% de la renta + IVA
💳 Depósito en garantía: 1 mes de renta
📅 Renta adelantada: 1 mes
📄 Fiador requerido: Con bien inmueble en Tijuana, libre de gravamen, en buenas condiciones, que cubra al menos el 80% del valor del contrato
💼 Giro anterior
Oficinas de compañía de seguros, totalmente equipadas para empresas que buscan iniciar operaciones de inmediato.
🚀 Ventajas clave
🗺️ A minutos de la garita de San Ysidro
👥 Flujo constante de personas
🏛️ Perfecto para aseguradoras, despachos legales, agencias de viaje o centros de atención al cliente
📅 Agenda tu visita
📞 Oficina: (664) 686 6745
📲 WhatsApp: (663) 403 3524
🌐 www.patrimonioinmobiliaria.com.mx
𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 • 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘 • 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 • 𝗜𝗡𝗩𝗜𝗘𝗥𝗧𝗘
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Commercial premises for rent in Plaza Pavilion | Ground Floor | 234 m²Local comercial en renta en Plaza Pavilion | Planta Baja | 234 m²
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