📐 Area: 103.40 m² | $500 MXN/m² + VAT
Prime location within one of the busiest areas of Tijuana. This ground floor space in Plaza Pavilion offers exceptional visibility and immediate access to the border with the U.S., ideal for businesses with a binational focus.
📐 Area: 103.40 m²
📍 Unit 102–B- Plaza Pavilion, Tijuana
🛠️ Property features:
- Professional reception area
- Private offices with existing divisions
- Spacious meeting room
- Bathrooms within the premises
- Excellent natural lighting and versatile layout
- Ready to be used as offices, consulting rooms, service agency, or corporate space
📌 Rental details:
- Rent price: $500 MXN/m² + VAT (approximate total: $59,900 MXN + VAT)
- Maintenance: 10% of the rent amount + VAT
- Security deposit: 1 month of rent
- Advance rent: 1 month
- Guarantor: A guarantor with property in Tijuana, free of liens, in good condition, covering at least 80% of the contract value is required.
💼 Previous business: Insurance company offices — with infrastructure ready for companies looking to project a professional image from day one.
🚀 Key advantages:
- Minutes from the San Ysidro international crossing
- Constant flow of potential clients
- Ideal for insurance companies, legal firms, travel agencies, service centers, or customer service
📅 Schedule your visit
📞 Office: (664) 686 6745
📲 WhatsApp: (663) 403 3524
🌐 www.patrimonioinmobiliaria.com.mx
𝗕𝗨𝗬 • 𝗦𝗘𝗟𝗟 • 𝗥𝗘𝗡𝗧 • 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧
With Patrimonio Inmobiliaria, find the ideal space for your lifestyle.📐 Superficie: 103.40 m² | $500 MXN/m² + IVA
Ubicación privilegiada dentro de una de las zonas más transitadas de Tijuana. Este local en Planta Baja de Plaza Pavilion ofrece visibilidad excepcional y acceso inmediato a la frontera con EE. UU., ideal para negocios con enfoque binacional.
📐 Superficie: 103.40 m²
📍 Local 102–B- Plaza Pavilion, Tijuana
🛠️ Características del inmueble:
- Área de recepción profesional
- Oficinas privadas con divisiones existentes
- Sala de juntas amplia
- Baños dentro del local
- Excelente iluminación natural y distribución versátil
- Listo para usarse como oficinas, consultorios, agencia de servicios o espacio corporativo
📌 Detalles de renta:
- Precio de renta: $500 MXN/m² + IVA (total aproximado: $59,900 MXN + IVA)
- Mantenimiento: 10% del importe de la renta + IVA
- Depósito en garantía: 1 mes de renta
- Renta adelantada: 1 mes
- Fiador: Se requiere fiador con bien inmueble en Tijuana, libre de gravamen, en buenas condiciones, que cubra al menos el 80% del valor del contrato
💼 Giro anterior: Oficinas de compañía de seguros — con infraestructura lista para empresas que buscan proyectar una imagen profesional desde el primer día.
🚀 Ventajas clave:
- A minutos de la garita internacional San Ysidro
- Flujo constante de clientes potenciales
- Ideal para aseguradoras, firmas legales, agencias de viaje, centros de servicio o atención al cliente
📅 Agenda tu visita
📞 Oficina: (664) 686 6745
📲 WhatsApp: (663) 403 3524
🌐 www.patrimonioinmobiliaria.com.mx
𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 • 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘 • 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 • 𝗜𝗡𝗩𝗜𝗘𝗥𝗧𝗘
Con Patrimonio Inmobiliaria, encuentra el espacio ideal para tu estilo de vida.
LOCAL FOR RENT PLAZA PAVILION (1ST FLOOR) | 103.4 M²LOCAL EN RENTA PLAZA PAVILION (1ER PISO) | 103.4 M²
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