Commercial Spaces for Rent | Ground Floor and Upper Floor | Excellent Location
Prices from $13,650 to $33,300 monthly
Prices + VAT + maintenance
Immediate availability (subject to change without prior notice)
Commercial spaces ideal for brands, offices, studios, services, or commerce, with infrastructure ready to adapt according to your project.
🔹 Ground Floor Spaces (PB):
Surface: 74 m² (5.00 x 14.80 m)
Height: 3.40 m
Price per m²: $450
Monthly rent: $33,300
No dividing walls
Front glass enclosure
Services at the local level:
Water and drainage
Electricity (at the meter and channeling, without wiring)
Voice and data (channeling without wiring)
Not delivered with a firm
🔹 Upper Floor Spaces – Front (Odds)
Internal area: 35 m²
Terrace: 7.5 m²
Total surface: 42.5 m²
Price per m²: $380
Monthly rent: $16,150
Front in drywall and glass door
Services at the local level
Double height of 5.0 m
With concrete floor
Maintenance: $53 per m²
🔹 Upper Floor Spaces – Back (Evens)
Internal area: 35 m²
Total surface: 35 m²
Price per m²: $390
Monthly rent: $13,650
Services at the local level
Double height of 5.0 m
With concrete floor
🔹Commercial Conditions
Reservation of the local
Confirmation of offer letter
Payment of advance rents and security deposit
Delivery of document checklist
Signing of lease agreementLocales Comerciales en Renta | Planta Baja y Planta Alta | Excelente Ubicación
Precios desde $13,650 hasta $33,300 mensuales
Precios + IVA + mantenimiento
Disponibilidad inmediata (sujeto a cambio sin previo aviso)
Locales comerciales ideales para marcas, oficinas, estudios, servicios o comercio, con infraestructura lista para adecuar según tu proyecto.
🔹 Locales Planta Baja (PB):
Superficie: 74 m² (5.00 x 14.80 m)
Altura: 3.40 m
Precio por m²: $450
Renta mensual: $33,300
Sin muros divisorios
Cancelería frontal
Servicios a pie de local:
Agua y drenaje
Electricidad (a pie de medidor y canalización, sin cableado)
Voz y datos (canalización sin cableado)
No se entregan con firme
🔹 Locales Planta Alta – Frentes (Nones)
Área interna: 35 m²
Terraza: 7.5 m²
Superficie total: 42.5 m²
Precio por m²: $380
Renta mensual: $16,150
Frente en tablaroca y puerta de cristal
Servicios a pie de local
Doble altura de 5.0 m
Con firme de concreto
Mantenimiento: $53 por m²
🔹 Locales Planta Alta – Posteriores (Pares)
Área interna: 35 m²
Superficie total: 35 m²
Precio por m²: $390
Renta mensual: $13,650
Servicios a pie de local
Doble altura de 5.0 m
Con firme de concreto
🔹Condiciones Comerciales
Apartado del local
Confirmación de carta oferta
Pago de rentas anticipadas y depósito en garantía
Entrega de checklist de documentos
Firma de contrato de arrendamiento
Local en Renta en Distrito Marqués II, Querétaro
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