Commercial Space for Rent in Plaza Nueva on Main Avenue in Conkal!
Strategically located on Calle 22 in Conkal, in a newly opened shopping plaza with various anchor stores such as cafes and restaurants, this space offers you the perfect opportunity to establish your business.
Features of the space:
• Privileged location: Main Avenue, Calle 22, Conkal.
• Dimensions: 4.45 meters wide by 12.70 meters deep.
• Height: 5 meters to the slab, ideal for various adaptations.
• Delivery condition: In gray work with installation outlets (water and drainage).
• Free terrace in front of the space: 16m² area that can be used at no additional cost to set up tables and take advantage of as a terrace area.
Additional benefits:
• Plaza with restrooms for customers: Comfort for visitors.
• Space flexibility: Possibility to rent adjacent spaces for a larger area (subject to availability).
• Attractive rental conditions: Competitive price per m² of $200.00 + VAT + maintenance fee. ($35 per m²)
• Clear and flexible payment conditions:
o One month of rent in advance in cash.
o One month deposit.
o Guarantor (or an additional month of deposit if you do not have a guarantor).
o Transactional agreement or ratified lease contract.
o Available for rent starting July 2024.
o Minimum lease term of 1 year, maximum of 5 years.
o Annual rent adjustment according to the INCP.
o Grace period of 1 month for additional adaptations.
Note: Deposits are not billable, while monthly payments are.
This space is ideal for various types of businesses such as stores, offices, restaurants, or services. Take advantage of this unique opportunity to establish your presence in a high-traffic and growing shopping plaza in Conkal.
For more information and to visit the space, contact us today! We are here to help you grow your business in a vibrant and promising environment.
Schedule an appointment at 999 499 3337¡Local Comercial en Renta en Plaza Nueva sobre Avenida Principal en Conkal!
Ubicado estratégicamente en la Calle 22 de Conkal, en una plaza comercial recién inaugurada con diversas tiendas anclas como cafeterías y restaurantes, este local te ofrece la oportunidad perfecta para establecer tu negocio.
Características del local:
• Ubicación privilegiada: Avenida principal, Calle 22, Conkal.
• Dimensiones: 4.45 metros de frente por 12.70 metros de fondo.
• Altura: 5 metros hasta la losa, ideal para diversas adecuaciones.
• Estado de entrega: En obra gris con salidas de instalaciones (agua y drenaje).
• Terraza libre frente al local: Espacio de 16m² que se puede utilizar sin costo adicional para instalar mesas y aprovechar como área de terraza.
Beneficios adicionales:
• Plaza con baños para clientela: Comodidad para los visitantes.
• Flexibilidad de espacio: Posibilidad de rentar locales contiguos para una superficie mayor (sujeto a disponibilidad).
• Condiciones de renta atractivas: Precio por m² competitivo de $200.00 + IVA + cuota de mantenimiento. ($35xm2)
• Condiciones de pago claras y flexibles:
o Un mes de renta anticipada en efectivo.
o Un mes de depósito.
o Aval (o un mes adicional de depósito si no cuentas con aval).
o Convenio transaccional o contrato de arrendamiento ratificado.
o Disponible para renta a partir de Julio 2024.
o Plazo mínimo de arrendamiento de 1 año, máximo de 5 años.
o Ajuste anual de renta según el INCP.
o Tiempo de gracia de 1 mes para adecuaciones adicionales.
Nota: Los depósitos no son facturables, mientras que las mensualidades sí lo son.
Este local es ideal para diversos tipos de negocios como tiendas, oficinas, restaurantes, o servicios. Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu presencia en una plaza comercial de alto flujo y crecimiento en Conkal.
¡Para más información y para visitar el local, contáctanos hoy mismo! Estamos aquí para ayudarte a hacer crecer tu negocio en un entorno vibrante y prometedor.
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