Area: 436 m²
Description
In one of the most emblematic areas of Guanajuato, on Paseo de la Presa, this spacious second-floor premises is available for rent, ideal for large vision projects such as a restaurant, gym, creative offices, concept house, or service center.
The property is in a condition for remodeling, allowing it to be adapted to the needs of your project. Additionally, it offers the advantage of being able to sublet, making it an excellent investment opportunity.
Distribution
6 adaptable spaces for independent premises:
4 of 4x4 m
1 of 3x3 m
1 of 21x7 m with access to terrace
1 bathroom
Terrace with a view of La Bufa and the DIF park
Highlighted features
Privileged location in a commercial area
Large area for multiple uses
Flexibility in remodeling and adaptation
Panoramic views that enhance the appeal of the place.Superficie: 436 m²
Descripción
En una de las zonas más emblemáticas de Guanajuato, sobre Paseo de la Presa, se renta este amplio local en segunda planta, ideal para proyectos de gran visión como restaurante, gimnasio, oficinas creativas, concept house o centro de servicios.
El inmueble se encuentra en estado para remodelación, lo que permite adaptarlo a las necesidades de tu proyecto. Además, ofrece la ventaja de poder subarrendar, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.
Distribución
6 espacios adaptables a locales independientes:
4 de 4x4 m
1 de 3x3 m
1 de 21x7 m con acceso a terraza
1 baño
Terraza con vista a la Bufa y al parque del DIF
Características destacadas
Ubicación privilegiada en zona comercial
Gran superficie para múltiples usos
Flexibilidad en remodelación y adaptación
Vistas panorámicas que realzan el atractivo del lugar
Local for Rent with Terrace and Panoramic View – Paseo de la PresaLocal en Renta con Terraza y Vista Panorámica – Paseo de la Presa
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