Local for RENT in Shopping Center in Temozón Norte, Mérida Yucatán.
Discover an excellent opportunity to establish or expand your business in a shopping plaza strategically located in Temozón Norte, one of the fastest growing and most valuable areas in Mérida, Yucatán.
We are just 300 meters from Avenida Temozón!
Our plaza has 25 commercial premises of various sizes and 62 parking spaces for the convenience of your customers.
Available Premises and Prices:
We offer options on the ground floor and upper floor, designed to adapt to a wide variety of commercial activities.
The Ground Floor has 18 premises:
---12 premises measure 5m x 14m with mezzanine (105 m2) Cost per m2 $450 + VAT
--- 2 premises measure 5m x 14m without mezzanine (70 m2) Cost per m2 $320 + VAT
--- 4 premises measure 4.7m x 10m (47 m2) Cost per m2 $320 + VAT
The Upper Floor has 7 premises: (Price per m2 $280 + VAT)
---2 premises measure 5m x 14m (70 m2)
--- 1 premises measures 7.7m x 10m (77 m2)
--- 4 premises measure 4.7m x 10m (47 m2)
The premises are delivered in BLACK WORK.
-Two months of grace to make the necessary adjustments.
Included Services:
-Garbage Collection: Service included (except for restaurants, which will manage their own collection).
-Water Supply: Service included provisionally until the drinking water service is enabled, at which point each tenant will cover their consumption.
-Electric Consumption: Each premises is responsible for its own electric consumption.
-Maintenance Fee: 8% of the rental value + VAT.
-Delivery Date: The scheduled delivery of the premises is in December 2025.
Rental Requirements:
-Advance Payment: One month of rent and maintenance fee in advance.
-Deposit: One month deposit.
-Guarantor with property free of encumbrance, or
Double deposit in case of not having a guarantor.Local en RENTA en Centro Comercial en Temozón Norte, Mérida Yucatán.
Descubre una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una plaza comercial estratégicamente ubicada en Temozón Norte, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida, Yucatán.
¡Estamos a solo 300 metros de la Avenida Temozón!
Nuestra plaza cuenta con 25 locales comerciales de diversas dimensiones y 62 cajones de estacionamiento para la comodidad de tus clientes.
Locales Disponibles y Precios:
Ofrecemos opciones en planta baja y planta alta, diseñados para adaptarse a una gran variedad de giros comerciales.
La planta Baja cuenta con 18 locales:
---12 locales miden 5m x 14 m con mezzanie (105 m2) Costo por m2 $450 + IVA
--- 2 locales miden 5m x 14 m sin mezzanine (70 m2) Costo por m2 $320+ IVA
--- 4 locales miden 4.7m x 10 m (47 m2) Costo por m2 $320 + IVA
La planta Alta cuenta con 7 locales: (Precio por m2 $ 280 + IVA)
---2 locales miden 5m x 14 m (70 m2)
--- 1 local mide 7.7 m x 10 m (77 m2)
--- 4 locales miden 4.7 m x 10 m (47 m2)
Los locales se entregan en OBRA NEGRA.
-Dos meses de gracia para realizar adecuaciones pertinentes.
Servicios Incluidos:
-Recolección de Basura: Servicio incluido (excepto para restaurantes, que gestionarán su propia recolección).
-Suministro de Agua: Servicio incluido provisionalmente hasta que se habilite el servicio de agua potable, momento en el que cada inquilino cubrirá su consumo.
-Consumo Eléctrico: Cada local es responsable de su propio consumo eléctrico.
-Cuota de Mantenimiento: 8% sobre el valor de la renta + IVA.
-Fecha de Entrega: La entrega programada de los locales es en diciembre de 2025.
Requisitos de Renta :
-Pago Anticipado: Un mes de renta y cuota de mantenimiento por adelantado.
-Depósito: Un mes de depósito.
-Aval con propiedad libre de gravamen, o
Doble depósito en caso de no contar con aval.
Local for Rent Shopping Center in Temozon NorteLocal en Renta Centro Comercial en Temozon Norte
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