Commercial Spaces for Rent – Xentric Mirador, Floor 2!
Take your business to the next level in a strategic and vibrant location, with these two available spaces that can be unified:
Space 301
Area: 55.79 m²
Includes a private terrace of 82.59 m² with an incredible view.
Space 302
Area: 50.44 m²
Adjacent to 301, with the option to unify into a single space of over 100 m² + terrace.
Ideal for gastronomic concepts or experiences that take advantage of outdoor space.
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Monthly rent cost:
Cost per m² of interior area: $300.00
Cost per m² of terrace: $200.00
Breakdown of monthly rent per space:
Space 301
Area: 55.79 m² → $16,737.00
Terrace: 82.59 m² → $16,518.00
Total: 138.38 m² → $33,255.00 + VAT + maintenance (16%)
Space 302
Area: 50.44 m² → $15,132.00
Terrace: 10.55 m² → $2,110.00
Total: 60.99 m² → $17,242.00 + VAT + maintenance (16%)
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Benefits of the Xentric Mirador plaza:
• Strategic location on Av. Mirador del Campanario, within one of the fastest-growing residential areas.
• More than 60 commercial spaces distributed over 3 levels.
• Ample parking for customers and pedestrian access.
• Modern, attractive, and functional architecture.
• Ideal spaces for restaurants, cafes, offices, or specialty stores.
• High vehicular and pedestrian traffic.
Contact us for more information or to schedule a visit!¡Locales Comerciales en Renta – Xentric Mirador, Piso 2!
Lleva tu negocio al siguiente nivel en una ubicación estratégica y vibrante, con estos dos locales disponibles que pueden unificarse:
Local 301
Superficie: 55.79 m²
Incluye terraza privada de 82.59 m² con increíble vista.
Local 302
Superficie: 50.44 m²
Colindante con el 301, con opción a unificación para un solo local de más de 100 m² + terraza.
Ideal para conceptos gastronómicos o experiencias que aprovechen el espacio al aire libre.
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Costo de renta mensual:
Costo por m² de superficie interior: $300.00
Costo por m² de terraza: $200.00
Desglose de renta mensual por local:
Local 301
Superficie: 55.79 m² → $16,737.00
Terraza: 82.59 m² → $16,518.00
Total: 138.38 m² → $33,255.00 + IVA + mantenimiento (16%)
Local 302
Superficie: 50.44 m² → $15,132.00
Terraza: 10.55 m² → $2,110.00
Total: 60.99 m² → $17,242.00 + IVA + mantenimiento (16%)
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Beneficios de la plaza Xentric Mirador:
• Ubicación estratégica sobre Av. Mirador del Campanario, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento residencial.
• Más de 60 locales comerciales distribuidos en 3 niveles.
• Amplio estacionamiento para clientes y acceso peatonal.
• Arquitectura moderna, atractiva y funcional.
• Espacios ideales para restaurantes, cafeterías, consultorios, oficinas o tiendas especializadas.
• Alta afluencia vehicular y peatonal.
¡Contáctanos para más información o agendar una visita!
LOCAL WITH TERRACE IN XENTRIC MIRADORLOCAL CON TERRAZA EN XENTRIC MIRADOR
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