Commercial space for rent on the Upper Floor (2nd floor) with terrace, located in one of the best areas in Guadalajara, a mixed-use project that includes commercial area, offices, and apartments.
Place your business in one of the areas with the highest commercial and gastronomic dynamism in the city. This space offers high exposure, a constant flow of customers, and a consolidated environment ideal for brands looking to position themselves and grow.
Located within the gastronomic corridor of Av. México, which positions any business in the best place for success, very close to what will be the new US consulate.
Main features
Area: 234 m² 159 m² covered and 74.69 m² of terrace
Delivery: March
Mixed-use project
232 parking spaces in 4 basements
2038 m² of commercial area, 6700 m² of offices, 4300 m² of apartments.
Competitive advantages
High pedestrian and vehicular flow
Area with strong gastronomic and commercial appeal
Synergy with nearby offices, businesses, and services
Ideal for gastronomic concepts, retail, or premium services.
The project already has the presence of important seafood and sushi restaurants, we still have many business types available.
We have other available spaces in this plaza with the following measurements on the Upper Floor:
329 m²
367 m²
Inquire about availability.
Commercial conditions
Rent plus maintenance plus VAT
Approximate maintenance from 15% of the rent value
Guaranteed exclusivity of business type
Image and adjustments subject to project guidelines
1 month deposit as guarantee
2 months rent in advance
Deposit for adjustments: $30,000
Minimum contract term: 2 years
An excellent opportunity to establish your business in a location with high growth potential and visibility.
Prices and availability are subject to change without prior notice.Local comercial en renta en Planta Alta (2do piso) con terraza, ubicado en una de las zonas mejor ubicadas en Guadalajara, proyecto de usos mixtos que cuenta con zona comercial, oficinas y departamentos.
Ubica tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y gastronómico de la ciudad. Este espacio ofrece alta exposición, flujo constante de clientes y un entorno consolidado ideal para marcas que buscan posicionarse y crecer.
Ubicado dentro del corredor gastronómico de Av. México lo que posiciona cualquier negocio en el mejor lugar para el éxito, muy cerca de lo que será el nuevo consulado de EE UU.
Características principales
Superficie: 234 m⊃2; 159 m2 cubiertos y 74.69 m2 de terraza
Entrega: marzo
Proyecto de uso mixto
232 cajones de estacionamiento en 4 sótanos
2038 m2 de área comercial, 6700 m2 de oficinas, 4300m2 departamentos.
Ventajas competitivas
Alto flujo peatonal y vehicular
Zona con fuerte atractivo gastronómico y comercial
Sinergia con oficinas, comercios y servicios cercanos
Ideal para conceptos gastronómicos, retail o servicios premium.
El proyecto ya cuenta con la presencia de importantes restaurantes de mariscos y de sushi, aun tenemos muchos giros disponibles.
Contamos con otros locales disponibles en esta plaza de las siguientes medidas en la Planta Alta:
329 m2
367 m2
Pregunta por la disponibilidad.
Condiciones comerciales
Renta más mantenimiento más IVA
Mantenimiento aproximado desde 15% del valor de la renta
Exclusividad de giro garantizada
Imagen y adecuaciones sujetas a lineamientos del proyecto
1 mes de depósito en garantía
2 meses de renta anticipada
Depósito por adecuaciones: $30,000
Plazo mínimo de contrato: 2 años
Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación con alto potencial de crecimiento y visibilidad.
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
LOCAL WITH TERRACE FOR RENTLOCAL CON TERRAZA EN RENTA
Ver Tour Virtual
