Commercial Space for Rent | Premium Location in the Center of Mérida
Ideal for commercial, corporate, or tourist projects.
Located in the heart of the most consolidated passage of the Historic Center, on Calle 60 (between 51 and 49), this property offers unbeatable exposure in one of the most dynamic and traditional areas of the city.
With a total area of 817 m², the property is perfect for companies that require a combination of a showroom or public service area with a solid infrastructure for storage and offices on the same site.
Property Distribution:
• Front Service Area: Spacious main room with glass windows that provide excellent natural lighting and presence towards the street.
• Operational Zone: Private space and bathroom.
• Connectivity: Rear patio that provides spaciousness and ventilation.
• Service Annex and Warehouses: Second building consisting of 3 independent warehouses, 2 additional private areas, and 2 bathrooms.
Technical Specifications:
• Land Area: 817 m²
• Construction Area: 384.62 m²
• Adaptation Potential: The space allows for remodeling and structural adjustments to be customized according to the requirements of your brand (investment at the tenant's expense).
Contractual Conditions:
• Monthly Rent: $65,000 MXN
• Requirements:
• Guarantor with property in the city of Mérida (essential requirement).
• 1 month deposit as guarantee.
• 1 month rent in advance.
• Payment of notarial fees for the formalization of the contract.
Price subject to change without prior notice.
Personalized Attention:
For more details or to schedule a physical visit, please contact our advisors. We are here to support you in your next big project.Local Comercial en Renta | Ubicación Premium en el Centro de Mérida
Ideal para proyectos comerciales, corporativos o turísticos.
Ubicado en el corazón del pasaje más consolidado del Centro Histórico, sobre la Calle 60 (entre 51 y 49), este inmueble ofrece una exposición inmejorable en una de las zonas de mayor dinamismo y tradición en la ciudad.
Con una extensión total de 817 m², la propiedad es perfecta para empresas que requieren combinar una sala de exhibición o atención al público con una infraestructura sólida de almacenaje y oficinas en el mismo sitio.
Distribución del Inmueble:
• Área Frontal de Atención: Amplia sala principal con ventanales de cristal que aportan excelente iluminación natural y presencia hacia la calle.
• Zona Operativa: Espacio privado y baño.
• Conectividad: Patio posterior que brinda amplitud y ventilación.
• Anexo de Servicios y Bodegas: Segunda edificación que consta de 3 bodegas independientes, 2 áreas privadas adicionales y 2 baños.
Especificaciones Técnicas:
• Superficie de Terreno: 817 m²
• Superficie de Construcción: 384.62 m²
• Potencial de Adaptación: El local permite remodelaciones y adecuaciones estructurales para personalizarse según los requerimientos de su marca (inversión por cuenta del arrendatario).
Condiciones Contractuales:
• Renta Mensual: $65,000 MXN
• Requisitos:
• Aval con propiedad en la ciudad de Mérida (Requisito indispensable).
• 1 mes de depósito en garantía.
• 1 mes de renta por adelantado.
• Pago de honorarios notariales para la formalización del contrato.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
Atención Personalizada:
Para más detalles o para agendar una visita física, por favor contacte a nuestros asesores. Estamos para apoyarle en su próximo gran proyecto.
Local con bodega y sala de exhibición. Sobre calle 60 Centro Ciudad de Mérida
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