Commercial spaceLocal cometcial

Ficha Técnica
Local Comercial en Renta
Propiedad: Local comercial en el centro histórico de Mérida
Ubicación: Calle 65 entre 60 y 62, frente a Telcel y junto a Banorte, Mérida, Yucatán
Descripción General: Inmueble estratégicamente ubicado en una de las zonas de mayor afluencia
comercial y peatonal del centro de Mérida.
Remodelado en 2020, en óptimas condiciones estructurales y estéticas, ideal para negocios de alto
impacto.
Características Físicas:
- Planta Baja:
- Frente: 8.00 m - Fondo: 26.00 m
- Superficie: 208 m²
- Mezzanine:
- Frente: 7.00 m - Fondo: 13.00 m
- Superficie: 91 m²
- Superficie Total Construida:299 m²
Cuenta con área de venta, área de oficinas, de bodegas y varios baños.
Condiciones Económicas:
- Renta Mensual:$150,000 MXN (más IVA)
- Requisitos para la Firma del Contrato:
- Pago inicial: Primer mes de renta ($150,000 MXN)
- Depósito en garantía: 1 mes de renta ($150,000 MXN)
- Opción con aval:
- Aval con propiedad en garantía
- Honorarios notariales (a cargo del arrendatario)
- Opción sin aval:
- Depósito adicional de 2 meses ($300,000 MXN)
Estado del Inmueble:
- Remodelación completa realizada en 2020 funcionalidad óptima. Anteriormente fueron oficinas
del Catastro, antes Distintos bancos : Banco del Pequeño Comercio, BITAL y Atlántico.
Ventajas Competitivas:
- Ubicación privilegiada en el núcleo comercial de Mérida, frente a Telcel y contiguo a Banorte.
- Alta visibilidad y accesibilidad para clientes y proveedores.
- Ideal para giros comerciales como tiendas de retail, oficinas corporativas, restaurantes o servicios