Inside the shopping plaza, the only place available, exclusive spins (ask for available money orders). Improve your business performance with this privileged location.
Business premises
GROUND FLOOR
Surface: 72.5 m2
Plus maintenance of $2,665 ($36.75 pesos x m2)
CHARACTERISTICS OF THE PROJECT:
Commercial service plaza composed of:
- 34 commercial premises
- 4,443 m2 of land
- 2,901 m2 of profitable area
- 80 parking spaces
- IMMEDIATE DELIVERY
PRIVILEGED AREA:
Within an area of high population density
High consumer market
On one of the highest-traffic avenues in the city
In front of the light train station
Proximity to emblematic points of the city (Jalisco Stadium, Plaza de Toros and more)
C O N D I C I O N E S:
• Estimated rental prices plus VAT.
• Approximate maintenance prices of $36.75 pesos x m2 plus the value of rent.
• Giro's exclusivity will be respected.
• Renovations and façade images of tenants must be authorized by Naroa.
• The adjustments manual must be respected.
• The administration of the plaza will be done by Naroa.
*Prices and brands are subject to change without notice.
R E Q U I S I T O S:
• Fill out the application and submit a letter of intent.
• Landlord Bureau Investigation
• Rent plus VAT plus maintenance fees
• Annual income increase according to INPC
• Payment of 1 month of warranty deposit and 2 months of advance rent by the brand upon signing the contract.
• Minimum contract term of 2 years
• Upon signing the contract, payment of 2 months' advance rent and 1 security deposit
• Giro exclusivity
• Ratio of grace days according to m2 rented for adjustments without payment of rent or maintenance fees
• Guarantor with unencumbered property.Dentro de plaza comercial, único local disponible, exclusividad de giros (preguntar por giros disponibles). Mejora los rendimientos de tu negocio con esta ubicación privilegiada.
Local comercial
PLANTA BAJA
Superficie: 72.5 m2
Más mantenimiento de $2,665 ($36.75 pesos x m2)
CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO:
Plaza comercial de servicios compuesta de:
- 34 locales comerciales
- 4,443 m2 de terreno
- 2,901 m2 de área rentable
- 80 cajones de estacionamiento
- ENTREGA INMEDIATA
ZONA PRIVILEGIADA:
Dentro de una zona de gran densidad de población
Mercado de alto consumo
Sobre una de las Av. de mayor flujo vehicular de la ciudad
Frente a la estación del tres ligero
Cercanía con puntos emblemáticos de la ciudad (Estadio Jalisco, Plaza de Toros y más)
C O N D I C I O N E S:
• Precios de renta estimados más IVA.
• Precios de mantenimiento aproximados del $36.75 pesos x m2 más el valor de la renta.
• Se respetará exclusividad de Giro.
• Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Naroa.
• Se deberá respetar el manual de adecuaciones.
• La administración de la plaza se hará por parte de Naroa.
*Precios y marcas sujetos a cambios sin previo aviso.
R E Q U I S I T O S:
• Llenar solicitud y presentar carta intensión.
• Investigación de buro arrendador
• Renta más IVA más cuotas de mantenimiento
• Incremento anual de renta según INPC
• Pago de 1 mes de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada por la marca a la firma de contrato.
• Plazo mínimo de 2 años de contrato
• A la firma de contrato pago de 2 meses de renta anticipada y 1 deposito en garantía
• Exclusividad de giro
• Proporción de días de gracia según m2 rentados para adecuaciones sin pago de rentas ni cuotas de mantenimiento
• Fiador con propiedad libre de gravamen.
Commercial Property Rent Calz Independencia Net $19,575 + VAT K396 E1Local Comercial Renta Calz Independencia Nte $19,575 + IVA K396 E1
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