Inside the shopping plaza, exclusive spins (ask for available spins). Improve your business performance with this privileged location.
Commercial space - Commercial space UNDER CONSTRUCTION (Leave your premises separated and signed)
GROUND FLOOR
Surface: 97.98 m2
Plus maintenance of 15% to 16% of the value of the rent.
Delivery Approx: SEPTEMBER 2020
* Rent plus VAT plus maintenance fees
* Rental prices subject to change without notice.
* Maintenance prices are subject to change without notice.
* Check tour and local availability.
* Delivery of premises subject to change.
CHARACTERISTICS OF THE PROJECT:
A high-level mixed project
- 2 levels of commercial
- 13 levels of offices
- 2,901 m2 of profitable area
- 5 levels of basement parking
PRIVILEGED AREA:
Within an exclusive hotel, gastronomic and commercial pedestrian corridor
High-level executive lifestyle
Area of high added value and perfect brand exposure
Easy access and exit to main roads in the Guadalajara metropolitan area
Preferred road distributor that promotes commercial connectivity in the area
C O N D I C I O N E S:
• Estimated rental prices plus VAT.
• Maintenance prices of approximately 15% more than the value of the rent.
• Giro's exclusivity will be respected.
• Renovations and façade images of tenants must be authorized by Naroa.
• The adjustments manual must be respected.
• The administration of the plaza will be done by Naroa.
R E Q U I S I T O S:
• Fill out the application and submit a letter of intent.
• Landlord Bureau Investigation
• Annual income increase according to INPC
• Minimum contract term of 2 years
• Upon signing the contract, payment of 2 months' advance rent and 1 security deposit.
• Ratio of grace days according to m2 rented for adjustments without payment of rent or maintenance fees
• Guarantor with unencumbered property.Dentro de plaza comercial, exclusividad de giros (preguntar por giros disponibles). Mejora los rendimientos de tu negocio con esta ubicación privilegiada.
Local comercial - Plaza comercial EN CONSTRUCCIÓN (Deja tu local apartado y firmado)
PLANTA BAJA
Superficie: 97.98 m2
Más mantenimiento de 15% al 16% del valor de la renta.
Entrega Aprox: SEPTIEMBRE 2020
* Renta más IVA más cuotas de mantenimiento
* Precios de renta sujetos a cambios sin previo aviso.
* Precios de mantenimiento sujetos a cambios sin previo aviso.
* Verificar disponibilidad de giro y local.
* Entrega de locales sujeta a cambios.
CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO:
Un proyecto mixto de alto nivel
- 2 niveles de comercial
- 13 niveles de oficinas
- 2,901 m2 de área rentable
- 5 niveles de sótano estacionamiento
ZONA PRIVILEGIADA:
Dentro de un exclusivo corredor peatonal hotelero, gastronómico y comercial
Lifestyle de alto nivel ejecutivo
Zona de alta plusvalía y perfecta exposición de marcas
Fácil acceso y salida a vialidades principales de la zona metropolitana de Guadalajara
Distribuidor vial preferente que propicia la conectividad comercial de la zona
C O N D I C I O N E S:
• Precios de renta estimados más IVA.
• Precios de mantenimiento aproximados del 15% más del valor de la renta.
• Se respetará exclusividad de Giro.
• Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Naroa.
• Se deberá respetar el manual de adecuaciones.
• La administración de la plaza se hará por parte de Naroa.
R E Q U I S I T O S:
• Llenar solicitud y presentar carta intención.
• Investigación de buro arrendador
• Incremento anual de renta según INPC
• Plazo mínimo de 2 años de contrato
• A la firma de contrato pago de 2 meses de renta anticipada y 1 depósito en garantía.
• Proporción de días de gracia según m2 rentados para adecuaciones sin pago de rentas ni cuotas de mantenimiento
• Fiador con propiedad libre de gravamen.
Ground Floor Commercial Space Rent Av. México $39,192 + VAT K396 E1Local Comercial PLANTA BAJA Renta Av. México $39,192 + IVA K396 E1
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