In one of the most dynamic commercial areas in the northern metropolitan area, Plaza La Fe offers an excellent investment opportunity with high occupancy, a constant flow of visitors, and proven appreciation.
Sales Details
* Total area: 150 m² (Interior Units 13, 14, and 15C)
* Sale price: $4,000,000 MXN
* Availability: Vacant and ready to operate
* Possibility of being divided into 2 or 3 units to maximize return on investment, depending on the buyer's strategy.
Highlighted Features
✔ Located within a consolidated shopping plaza, with 95% occupancy and an average flow of 290,300 visitors.
✔ Direct visibility from Av. Rómulo Garza, high traffic, and immediate access.
✔ Flexible space that allows for different configurations depending on the type of business or future lease.
✔ Mixed environment with anchor stores, banks, laboratories, and restaurants.
✔ Ideal for investors looking for liquidity, appreciation, and stable returns.
Plaza La Fe has a food court, banks, Laboratorios Chopo, and anchor stores like Soriana and Coppel, as well as service and commercial companies.
Note:
Also available for rent at $45,000 MXN per month + maintenance ($14,993.18 MXN net).
The rent applies only to the three units together (not divided).
*The availability and price of this property are subject to change without prior notice. The measurements are approximate and informative; the exact measurements must be verified with the respective documentation.En una de las zonas comerciales más dinámicas del norte del área metropolitana, Plaza La Fe ofrece una excelente oportunidad de inversión con alta ocupación, flujo constante de visitantes y plusvalía comprobada.
Detalles de Venta
* Superficie total: 150 m² (Locales Interiores 13, 14 y 15C)
* Precio de venta: $4,000,000 MXN
* Disponibilidad: Desocupado y listo para operar
* Posibilidad de dividirse en 2 o 3 locales para maximizar el retorno de inversión, según la estrategia del comprador.
Características destacadas
✔ Ubicado dentro de una plaza comercial consolidada, con 95% de ocupación y flujo promedio de 290,300 visitantes.
✔ Visibilidad directa desde Av. Rómulo Garza, alto tráfico y acceso inmediato.
✔ Espacio flexible que permite distintas configuraciones según el tipo de negocio o arrendamiento futuro.
✔ Entorno mixto con comercios ancla, bancos, laboratorios y restaurantes.
✔ Ideal para inversionistas que buscan liquidez, plusvalía y retorno estable.
Plaza La Fe cuenta con food court, bancos, Laboratorios Chopo, y tiendas ancla como Soriana y Coppel, además de empresas de servicios y comerciales.
Nota:
También disponible en renta por $45,000 MXN mensuales + mantenimiento ($14,993.18 MXN neto).
La renta aplica únicamente para los tres locales en conjunto (no se dividen).
*La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentació
COMMERCIAL LOCAL FOR SALE, PLAZA LA FELOCAL COMERCIAL EN VENTA, PLAZA LA FE
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