(ROJ) In the heart of Roma Norte, one of the most dynamic and high-value corridors in Mexico City, this property with mixed-use zoning is ideal for various commercial and service sectors.
The lot has HO/8/20/Z zoning, allowing for great versatility to develop projects with a maximum of 8 construction levels, 20% free area, and a maximum construction area of 3,082.86 m².
Among the permitted land uses are:
Small and medium format commerce (grocery stores, health food stores, pharmacies, perfumeries, opticians, shoe stores, clothing, stationery, jewelry, electronics, furniture, flower shops, liquor stores, among others).
Specialized services (medical, dental, nutritional, psychological, chiropractic offices, among others).
Offices and professional offices (legal, financial, accounting, consulting, advertising, real estate, travel agencies, etc.).
Service and entertainment spaces (shopping plazas, shopping centers, supermarkets, car agencies, vehicle rentals, among others).
Thanks to its strategic location, high pedestrian and vehicular traffic, this property is a unique opportunity for investors and entrepreneurs looking to consolidate their project in one of the most cosmopolitan and in-demand areas of CDMX.(ROJ) En el corazón de la Roma Norte, uno de los corredores más dinámicos y de mayor plusvalía de la Ciudad de México, se encuentra este local con uso de suelo mixto, ideal para diversos giros comerciales y de servicios.
El predio cuenta con la zonificación HO/8/20/Z, lo que permite una gran versatilidad para desarrollar proyectos con un máximo de 8 niveles de construcción, 20% de área libre y una superficie máxima de construcción de 3,082.86 m².
Entre los usos de suelo permitidos destacan:
Comercio en pequeño y mediano formato (tiendas de abarrotes, naturistas, farmacias, perfumerías, ópticas, zapaterías, ropa, papelerías, joyería, electrónicos, muebles, florerías, vinaterías, entre otros).
Servicios especializados (consultorios médicos, odontológicos, nutricionales, psicológicos, quiroprácticos, entre otros).
Oficinas y despachos profesionales (jurídicos, financieros, contables, consultoría, publicidad, bienes raíces, agencias de viajes, etc.).
Espacios de servicios y entretenimiento (plazas comerciales, centros comerciales, supermercados, agencias automotrices, renta de vehículos, entre otros).
Gracias a su ubicación estratégica, alta afluencia peatonal y vehicular, este inmueble es una oportunidad única para inversionistas y empresarios que buscan consolidar su proyecto en una de las zonas más cosmopolitas y con mayor demanda de la CDMX.
Commercial premises for rent Salamanca, Roma Norte - Excellent LocationLocal comercial en renta Salamanca, Roma Norte - Excelente Ubicación
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